老人的儿子精神有问题，其房产的第一继承人并非直接确定，而是需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 法定继承顺序：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产的继承首先遵循法定继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这个案例中，如果老人的儿子（即被继承人）有配偶、子女或父母在世，那么他们将是第一顺序的法定继承人。
   • 然而，关键在于被继承人的儿子精神有问题，这可能影响到其继承权的行使。如果儿子被认定为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么他的继承权将由其法定代理人（如父母、配偶或其他监护人）代为行使。但这并不改变其作为第一顺序继承人的法律地位。

2. 特殊情况下的继承：

   • 如果被继承人的儿子精神问题严重到无法行使继承权，且没有其他第一顺序继承人（如配偶、父母均已去世），那么遗产可能会由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
   • 另外，如果被继承人立有遗嘱，且遗嘱中明确指定了继承人，那么遗产将按照遗嘱进行分配，不受法定继承顺序的限制。但需要注意的是，遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件，否则可能被认定为无效。

3. 精神病人的继承权保护：

   • 即使被继承人的儿子精神有问题，他仍然享有继承权。这是法律对每个人平等继承权的保障。
   • 在实际操作中，为了保护精神病人的合法权益，可能会需要指定监护人或法定代理人来代为行使继承权。这通常需要通过法律程序来确定，并确保继承权的行使符合精神病人的最大利益。

建议：

• 如果您是老人的家属或相关利益人，建议首先了解被继承人的具体家庭情况，包括是否有其他第一顺序继承人、是否立有遗嘱等。
• 如果涉及精神病人的继承权问题，建议咨询专业律师或相关机构，以确保继承权的行使符合法律规定，并保护精神病人的合法权益。
• 在处理遗产继承问题时，务必遵循法律程序，确保所有手续合法有效，避免后续纠纷。

如果您有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的解答。