针对您提出的“老人房子遗产继承被一方霸占”的问题，我首先明确结论：您有权通过法律途径维护自己的合法权益，要求霸占遗产的一方返还应属于您的份额。
一、法律背景与依据
在遗产继承中，所有继承人都有平等的继承权，除非存在遗嘱指定特定继承人或存在法定继承中的特殊情形（如丧失继承权等）。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若一方霸占遗产，显然侵犯了其他继承人的合法权益。
二、可能的情况与应对策略
存在有效遗嘱的情况：
- 如果老人留下了有效遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么遗产应按照遗嘱进行分配。若一方霸占遗产，其他继承人可以依据遗嘱，通过法律途径要求其返还。
- 行动建议：收集遗嘱原件或复印件、老人死亡证明、房产证明等相关证据，向法院提起诉讼，要求确认遗嘱效力并分割遗产。
不存在有效遗嘱，按法定继承处理的情况：
- 若老人未留下遗嘱，或遗嘱无效，则遗产应按照法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。若一方霸占遗产，其他继承人可以要求其返还应属于自己的份额。
- 行动建议：首先，尝试与霸占遗产的一方进行协商，看是否能达成和解；若协商无果，则收集相关证据（如老人死亡证明、房产证明、亲属关系证明等），向法院提起诉讼，要求分割遗产。
存在特殊情形（如丧失继承权）的情况：
- 如果存在继承人丧失继承权的情形（如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等），则该继承人不得继承遗产。若其仍霸占遗产，其他继承人可以依法要求其返还。
- 行动建议：收集相关证据（如刑事判决书、证人证言等），证明该继承人丧失继承权，然后向法院提起诉讼，要求其返还遗产。
三、法律后果与风险提示
- 若一方霸占遗产且拒不返还，其他继承人可以通过法律途径追究其法律责任，包括要求其返还遗产、赔偿损失等。
- 在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。因此，建议提前收集好相关证据，如遗嘱、死亡证明、房产证明、亲属关系证明等。
- 诉讼过程可能较为复杂且耗时较长，因此建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到有效维护。
四、进一步行动建议
- 收集证据：尽快收集与遗产继承相关的所有证据，包括遗嘱、死亡证明、房产证明、亲属关系证明等。
- 协商调解：在提起诉讼前，可以尝试与霸占遗产的一方进行协商调解，看是否能达成和解协议。
- 提起诉讼：若协商无果，则应及时向法院提起诉讼，要求分割遗产并返还被霸占的部分。
如果您在遗产继承过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。