关于租房时灯坏了的法律说法，主要可以归纳为以下几点：

1. 合同有约定的情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的意思自治原则，租赁双方可以在合同中自由约定租赁物（包括灯具）的维修责任。若租赁合同中明确规定了灯具损坏后的维修责任归属，比如约定由承租人负责维修或更换，那么承租人就需要承担这一责任；若约定由出租人负责，则出租人需及时处理维修事宜。

2. 合同无约定的情况：

   • 自然损耗或正常使用导致损坏：
     • 依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。因此，当灯具因使用年限较长、自然老化等自然损耗，或承租人按照正常方式使用而出现损坏时，维修责任通常由出租人承担。出租人应在合理期限内进行维修，若未履行维修义务，承租人可以自行维修，并要求出租人承担维修费用。同时，因维修影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。
   • 承租人过错导致损坏：
     • 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应妥善保管租赁物，并因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。若灯具损坏是由于承租人的故意破坏、使用不当（如超过灯具功率负荷使用、违规操作等）造成的，承租人需承担维修或赔偿责任。

3. 特殊情况的处理：

   • 对于因不可预见、不可避免的意外事件（如雷击、火灾等）导致的灯损坏，需根据房屋的安全防范措施及事件的可预见性来判断责任。若房东未尽到应有的安全防范义务，可能需承担一定责任；若为极其罕见且无法防范的意外，双方可协商解决。

在实际操作中，建议如下：

• 及时沟通：发现灯损坏后，承租人应立即与房东沟通，说明情况并共同协商解决方案。
• 合理维修：房东应在合理时间内履行维修义务。若房东未履行，承租人有权自行维修并要求房东承担费用（前提是损坏非承租人过错）。
• 保留证据：在整个过程中，双方均应保留好相关证据，如沟通记录、维修费用发票等，以备后续可能的争议解决之需。

总结来说，租房时灯坏了的维修责任主要根据租赁合同的约定以及损坏原因来确定。双方可在合同中明确约定维修责任，以避免后续纠纷。在无约定情况下，自然损耗或正常使用导致的损坏由出租人负责维修；而承租人过错导致的损坏则由承租人承担维修或赔偿责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。