结论：租房一年后灯坏了，维修责任的归属主要取决于租赁合同中的约定以及损坏的具体原因。若合同中有明确条款，则按约定执行；若无约定，则需根据灯具损坏的原因（自然损耗或使用不当）来判断责任方。
详细分析：
合同约定优先
- 租赁合同中关于灯具等附属设施维修责任的约定具有法律效力。若合同中明确规定了维修责任方（如承租人或出租人），则按照约定执行。例如，若合同中写明“灯具自然损坏由出租人负责维修”，则出租人需承担维修责任；若写明“因承租人使用不当导致灯具损坏，由承租人负责维修或赔偿”，则承租人需承担相应责任。
无约定时的法律责任
- 自然损耗导致损坏：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。灯具因正常使用而自然损耗（如灯泡烧断、灯管老化）时，出租人负有维修或更换的义务。这是因为出租人有义务保证租赁房屋及其附属设施处于适租状态。
- 举例来说，如果租房一年后，灯泡因正常使用寿命到期而烧断，且承租人没有不当使用行为，那么出租人应负责更换灯泡。
- 承租人使用不当导致损坏：
- 承租人应合理使用租赁物，因使用不当（如用力过猛开关灯、私自改装灯具、超过灯具功率负荷使用等）造成损坏的，需承担维修或赔偿责任。这是基于《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
- 例如，如果承租人私自将灯具的灯泡更换为更高功率的灯泡，导致灯具损坏，那么承租人应负责维修或赔偿。
维修与费用承担
- 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，但维修费用应由出租人负担（前提是损坏非承租人过错）。同时，因维修影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。
- 因承租人过错导致的损坏，出租人不承担维修费用。
处理建议：
- 查看租赁合同：首先检查租赁合同中是否有关于灯具维修的明确约定，以确定责任归属。
- 友好协商：承租人与出租人应就灯具损坏的原因及责任归属进行友好协商，寻求解决方案。在协商过程中，可以保留相关证据，如灯具损坏的照片、维修记录等，以便在需要时提供证明。
- 法律途径：若协商不成，可考虑通过调解、向相关部门投诉或提起民事诉讼等方式解决纠纷。在提起诉讼前，建议咨询专业律师，了解相关法律程序和可能的结果。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
- 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
在处理此类问题时，双方应秉持公平、合理的原则进行协商，并依法维护自身权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。