结论：买方单方到物业办理车库登记一般不可以，需根据合同约定及法律规定综合判断，且通常需买卖双方共同配合完成相关手续。

1. 从合同约定角度分析：

   • 如果买卖车库合同中明确约定了买方有权单方到物业办理登记手续，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么买方在符合合同条件的情况下，可以单方到物业办理登记。但这种情况较为少见，因为车库的登记往往涉及到产权的转移、相关费用的缴纳以及物业对车库使用人的确认等多个环节，通常需要买卖双方共同参与。
   • 如果合同中没有明确约定买方可以单方办理登记，或者约定了需要双方共同办理，那么买方单方到物业办理登记就可能构成违约行为，卖方有权拒绝配合或要求买方承担违约责任。

2. 从法律规定角度分析：

   • 根据《民法典》等相关法律法规，不动产的物权变动，如车库的买卖，通常需要进行登记以产生公示公信的效力。这一登记过程往往需要买卖双方共同向相关部门（如不动产登记中心）提交申请，并提供必要的材料和证明。
   • 物业作为车库的管理方，其职责通常包括维护车库的秩序、收取管理费等，但并不包括直接办理车库的产权登记。物业可能会要求买卖双方共同前来办理相关手续，如确认车库的交付、签订物业管理协议等。

3. 实际操作中的建议：

   • 买方在签订买卖车库合同后，应仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，特别是关于登记手续的约定。
   • 如果合同中没有明确约定或约定不明确，买方应与卖方协商确定登记的具体方式和时间，并共同向相关部门提交申请。
   • 在办理登记过程中，买方和卖方应积极配合，提供必要的材料和证明，以确保登记手续的顺利进行。

总结来说，买方单方到物业办理车库登记一般是不可以的，除非合同中有明确约定且该约定不违反法律法规。在实际操作中，买方应与卖方共同协商并配合完成登记手续。如果您在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。