侵占他人房屋并对外出租属于违法行为，房屋所有权人可通过民事诉讼要求返还房屋并索赔，若情节严重可能涉及刑事犯罪，需承担刑事责任。具体处理方式如下：
民事途径：要求返还房屋并索赔
- 确认房屋所有权：房屋所有权人需提供房产证、购房合同等证明材料，证明自己对房屋的合法所有权。
- 起诉侵占人：以“返还原物纠纷”或“侵权责任纠纷”为由，向法院提起民事诉讼，要求侵占人停止侵害、返还房屋，并赔偿因出租房屋造成的损失（如租金收入、房屋损坏修复费用等）。
- 执行判决：若法院判决支持返还房屋，但侵占人拒不履行，可申请法院强制执行，由法院强制清退房屋并追缴非法所得。
刑事途径：追究刑事责任（若情节严重）
- 非法侵入住宅罪：若侵占人通过暴力、威胁或其他手段强行进入他人房屋并拒不退出，可能构成《刑法》第245条规定的“非法侵入住宅罪”，处三年以下有期徒刑或拘役。
- 侵占罪：若侵占人将房屋非法占为己有，数额较大且拒不返还，可能构成《刑法》第270条规定的“侵占罪”，处二年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
- 报警处理：房屋所有权人可向公安机关报案，由公安机关立案侦查。若构成犯罪，检察机关将提起公诉，侵占人需承担刑事责任。
行政途径：要求公安机关介入
- 若侵占人存在威胁、骚扰等行为，房屋所有权人可向公安机关报案，要求公安机关依据《治安管理处罚法》对侵占人进行行政处罚（如拘留、罚款），以制止侵权行为并维护自身安全。
建议：
- 优先通过民事诉讼解决，固定证据（如房屋产权证明、侵占事实证明、租金收入证明等）是关键。
- 若侵占人态度恶劣或存在暴力行为，及时报警并保留报警记录，为后续刑事追责或行政处罚提供依据。
- 房屋返还后，建议更换门锁并加强安全措施，防止再次被侵占。
如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。