非法占用他人房屋确实是一种明确的侵权行为，它严重侵犯了房主的财产权益，这主要基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的明确规定。针对此类情况，房主或合法占有人可以采取一系列合法且有效的措施来维护自身权益。
一、法律定性
非法占用房屋构成对房屋所有权人的侵权，属于侵权纠纷的范畴。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。任何未经允许擅自占用他人房屋的行为，都侵犯了房屋所有权人的这一基本权益，占用人应依法承担相应的法律责任。
二、处理措施
协商解决：
- 房主或合法占有人应首先尝试与非法占用人进行直接沟通，明确指出其行为的非法性，并要求其在合理期限内主动搬离。
- 在协商过程中，可以邀请双方都信任的第三方（如居委会、物业等）参与调解，以促成双方达成一致的解决方案。
申请基层组织调解：
- 若协商不成，房主或合法占有人可以向居民委员会、村民委员会或人民调解委员会等基层组织申请调解。
- 这些组织具备专业的调解能力和经验，能够提出合理的解决方案。一旦调解成功，双方应签订书面协议并自觉履行。
报警处理：
- 非法占用房屋行为扰乱了正常的社会秩序，房主有权向公安机关报案。
- 警方将依法进行调查，并根据情节轻重对非法占用人进行批评教育、责令限期搬离或立案侦查等处理。
民事诉讼：
- 若上述方式均无法解决问题，房主或合法占有人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求非法占用人返还房屋并赔偿损失。
- 在诉讼过程中，原告需提供充分的证据来证明自己对房屋的合法权利以及被告的非法占用事实。证据包括但不限于房屋产权证书、购房合同、租赁合同、房屋被占用的照片或视频、证人证言等。
- 法院将根据双方提交的证据和庭审情况进行审理，并作出判决。若原告胜诉而被告未在规定期限内履行判决，原告可申请强制执行，由法院强制占用人腾退房屋。
刑事责任追究（在特定情况下）：
- 若非法占用人的行为构成犯罪（如以暴力、威胁等手段非法占用），房主可向检察机关提出控告，请求追究其刑事责任。
三、总结与建议
面对非法占用房屋的问题，房主或合法占有人应保持冷静并采取合适的措施来维护自身权益。在处理过程中，务必遵守法律法规，尊重他人的合法权益，同时积极收集证据以支持自己的主张。通过协商、调解、报警及诉讼等多种手段的综合运用，可以有效解决非法占用房屋的问题并维护社会秩序的稳定。如果情况复杂或涉及金额较大，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。