老人生前说的话能否算作遗嘱，需综合考虑多个因素，只有同时满足这些条件，才有可能被认定为有效的遗嘱。具体来说，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 设立遗嘱的意思表示：

   • 老人说这些话时，必须明确表示这是其关于财产分配的正式声明，而非日常的闲聊或感慨。例如，老人说“我死后，我的房子归儿子所有”，这样的表述就具有设立遗嘱的明确意图。如果老人只是随口说说，没有明确的遗嘱设立意图，那么这些话通常不会被视为遗嘱。

2. 内容的清晰与具体性：

   • 遗嘱的内容必须明确、具体，包括哪些财产要如何分配。老人应明确指出具体的财产和分配方式，如“我的存款10万元由女儿继承”，“我的房产一套由儿子继承”等。如果老人的表述含糊其辞或模棱两可，如“以后我的东西你们看着分”，这样的表述通常不会被视为有效的遗嘱。

3. 形式的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱有五种形式：自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。每种形式都有其特定的要求和程序。
     • 口头遗嘱：在危急情况下（如生命垂危、重大灾害等），老人可以立口头遗嘱，但必须有两个以上见证人在场见证，且见证人需具备完全民事行为能力，并与继承人、受遗赠人无利害关系。如果危急情况消除后，老人能以书面或录音录像形式立遗嘱，则之前所立的口头遗嘱无效。
     • 其他形式遗嘱：如果老人选择自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱或公证遗嘱，则需要遵循相应的法律程序和要求。例如，自书遗嘱需要老人亲笔书写并签名；代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，并由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；录音遗嘱需要有两个以上见证人在场见证；公证遗嘱则需要由遗嘱人经公证机构办理。

4. 立遗嘱人的民事行为能力：

   • 立遗嘱时，老人必须是完全民事行为能力人，即他/她必须清楚地知道自己的行为会产生什么样的法律后果。如果老人在立遗嘱时因疾病、精神状况等原因导致无法完全理解或控制自己的行为，那么所立的遗嘱可能会被视为无效。

综合判断与建议：

在判断老人生前说的话能否算作遗嘱时，我们应综合考虑上述四个因素。如果老人的话同时满足了设立遗嘱的意思表示、内容的清晰与具体性、形式的合法性以及立遗嘱人的民事行为能力这四个条件，那么这些话就有可能被认定为有效的遗嘱。

然而，由于遗嘱的设立涉及复杂的法律程序和要求，且每个人的具体情况都不同，因此在实际操作中，我建议如果老人有设立遗嘱的意愿，最好咨询专业律师（即我本人，石镇宾律师，专注于离婚领域，但同样具备处理遗嘱相关问题的专业能力）的意见，以确保遗嘱的合法性和有效性得到准确评估。同时，我也提醒您，在处理此类问题时，务必保持谨慎和细致，以避免因遗嘱无效而引发的家庭纠纷和法律风险。