结论：针对您欠房贷30万，计划还30年但想一次性还10万的情况，您可以通过提前还款的方式来实现，但具体操作和可能产生的费用需根据您与银行签订的房贷合同来确定。
一、提前还款的流程与注意事项
查看房贷合同：
- 首先，您需要仔细查看与银行签订的房贷合同，特别是关于提前还款的条款。合同中通常会明确提前还款的条件、流程、是否需要支付违约金以及违约金的计算方式等。
联系银行：
- 在了解合同条款后，您需要联系银行，表达提前还款的意愿，并咨询具体的操作流程和所需材料。
准备资金并办理手续：
- 根据银行的要求，准备足够的资金，并前往银行办理提前还款手续。这可能包括填写申请表、提供身份证明、房贷合同等文件。
确认还款金额与剩余期限：
- 在办理提前还款时，您需要与银行确认还款金额（即您想一次性还的10万）以及还款后剩余的贷款期限和月供金额。
二、提前还款可能产生的费用
违约金：
- 根据房贷合同，银行可能会对提前还款收取一定的违约金。违约金的计算方式可能因银行而异，有的银行可能按照提前还款金额的一定比例收取，有的银行则可能按照剩余贷款期限内的利息损失来计算。
其他费用：
- 除了违约金外，银行还可能收取一些其他费用，如手续费、评估费等。这些费用通常会在房贷合同中明确列出。
三、提前还款的利弊分析
利：
- 减少利息支出：提前还款可以减少剩余贷款期限内的利息支出，从而节省一笔不小的费用。
- 减轻还款压力：提前还款后，剩余的贷款期限和月供金额可能会相应减少，从而减轻您的还款压力。
- 提升信用记录：按时或提前还款有助于提升您的信用记录，为未来的贷款申请打下良好基础。
弊：
- 违约金支出：如前所述，提前还款可能需要支付一定的违约金，这会增加您的还款成本。
- 资金流动性降低：一次性支付10万可能会影响您的资金流动性，如果您有其他紧急的资金需求，可能会面临资金短缺的问题。
四、建议与决策
计算成本效益：
- 在决定提前还款前，建议您先计算一下提前还款的成本效益。即比较提前还款所节省的利息支出与可能需要支付的违约金和其他费用，看是否划算。
考虑资金流动性：
- 您还需要考虑自己的资金流动性情况。如果您有其他紧急的资金需求或投资机会，可能需要谨慎考虑是否提前还款。
咨询银行：
- 在做出决策前，建议您再次咨询银行，了解具体的提前还款政策和费用情况，以便做出更明智的决策。
示例计算（假设违约金为提前还款金额的1%）：
- 提前还款金额：10万
- 违约金：10万 * 1% = 1000元
- 假设原贷款期限为30年，年利率为5%，提前还款后剩余期限为25年（此数值为假设，实际需根据银行计算），则通过贷款计算器或相关公式可计算出提前还款所节省的利息支出（此处不展开具体计算过程）。
- 您需要比较节省的利息支出与1000元违约金，看提前还款是否划算。
如果您在提前还款过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。