结论：在已经办理预告登记的情况下，小业主断供，开发商是否需要承担连带责任，这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体合同条款、法律规定以及案件事实来综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要审查开发商与小业主之间签订的购房合同或贷款合同中，是否有关于断供情况下开发商责任的具体约定。如果合同中明确规定了在小业主断供时，开发商需要承担连带责任或提供其他形式的担保，那么开发商就需要按照合同约定履行相应义务。
   • 反之，如果合同中没有此类约定，或者约定了开发商不承担连带责任，那么开发商在法律上可能无需直接承担小业主断供带来的后果。

2. 预告登记的法律效力：

   • 预告登记是一种临时性的登记，旨在保护购房者的权益，防止开发商将已售出的房屋再次出售或抵押。然而，预告登记本身并不直接涉及贷款合同的履行问题。
   • 在小业主断供的情况下，预告登记并不能直接决定开发商是否需要承担连带责任。它更多地是保护购房者在房屋产权方面的利益，而非贷款合同方面的利益。

3. 法律规定的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，开发商在房屋销售过程中需要遵守诚实信用原则，不得损害购房者的合法权益。但这并不意味着开发商在任何情况下都需要对小业主的断供行为承担连带责任。
   • 除非法律有特别规定，或者开发商与小业主之间有特别约定，否则开发商通常不会因小业主的断供行为而直接承担连带责任。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在实际案例中，法院会根据具体案件事实、合同条款以及相关法律法规来综合判断开发商是否需要承担连带责任。因此，不同案件的处理结果可能会有所不同。
   • 如果开发商在销售过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，或者与小业主之间存在恶意串通等情形，那么法院可能会判决开发商承担一定的连带责任。

建议：

• 对于开发商而言，在签订购房合同或贷款合同时，应明确约定断供情况下的责任分担机制，以避免未来可能出现的法律纠纷。
• 对于小业主而言，应按时履行贷款合同义务，避免断供带来的不良后果。如果确实出现断供情况，应积极与开发商和银行沟通协商，寻求解决方案。
• 如果双方无法达成一致意见，或者出现法律纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。

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