结论前置：妻子在房产证为老公名字的房屋租赁合同上签字，合同的法律效力取决于妻子是否获得老公的明确授权或事后追认。若获得授权或追认，则合同有效；否则，合同可能无效或效力待定。
法律分析：
合同主体适格性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应为房屋的所有权人或合法的使用权人。在您描述的情况下，房产证上登记的是老公的名字，因此老公是房屋的所有权人。若妻子代签租赁合同，需考虑其是否获得老公的授权。
- 承租方资格方面，通常承租人具备民事行为能力即可，这一方面一般不会成为问题。
合同签订与履行：
- 合同应基于双方自愿、平等协商，无欺诈、胁迫等情形。若妻子在签订合同时明确表示有权代表老公，且承租人无异议，可认为意思表示真实。
- 租赁合同通常为不要式合同，但租赁期限超过六个月时应采用书面形式，否则视为不定期租赁。这一点与妻子签字是否有效无直接关联，但仍是签订租赁合同时需要注意的事项。
法律效力判定：
- 有法律效力的情况：若妻子获得老公的明确授权（如授权委托书），或老公事后以实际行动追认（如接受租金、配合办理相关手续），则妻子代签的租赁合同有效。
- 效力待定的情况：若妻子签订合同时未获老公授权，属于无权代理。此时合同效力待定，需等待老公的追认或否认。若老公追认，则合同有效；若否认，则合同无效。
- 无效情况：若妻子未获老公授权且老公事后不予追认，则妻子代签的租赁合同无效。
建议与措施：
- 核实授权情况：承租人在签订合同前，应核实妻子是否获得老公的授权，可以要求提供授权委托书或其他证明文件。
- 明确合同条款：在合同中明确约定出租方为老公，妻子代签的情况，并注明若因授权问题导致合同无效或产生纠纷的责任承担方式。
- 风险防控：承租人应了解并准备应对合同无效或效力待定的风险，如寻找备用房源、协商退款机制等。同时，可以要求在合同中约定一定的违约金或赔偿条款，以降低因合同问题导致的损失。
总结：
妻子在房产证为老公名字的房屋租赁合同上签字，其法律效力取决于是否获得老公的明确授权或事后追认。为确保合同的有效性和避免潜在纠纷，承租人在签订合同前应进行充分的调查和核实，并采取必要的风险防范措施。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。