有抵押借款合同和抵押权证，在符合法定条件的情况下，是会被管理人认可的。以下从几个方面为你详细分析：
一、抵押借款合同的法律效力
抵押借款合同是借款人与贷款人之间就借款事宜及抵押事宜达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，只要抵押借款合同是双方真实意思表示，内容合法，且不存在欺诈、胁迫等情形，该合同就是有效的。有效的抵押借款合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
二、抵押权证的效力
抵押权证是证明抵押权设立和存在的法律文件。在抵押借款合同中，借款人通常会将其名下的财产（如房产、车辆等）抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押权设立后，贷款人即取得抵押权，有权在借款人不履行还款义务时，依法处置抵押物以优先受偿。抵押权证是抵押权设立的重要证明，具有法律效力。在抵押借款合同纠纷中，抵押权证是贷款人主张抵押权的重要依据。
三、管理人认可的条件
在涉及抵押借款合同的纠纷中，如果借款人进入破产程序或其他清算程序，管理人将负责处理借款人的财产和债务。管理人认可抵押借款合同和抵押权证，通常需要满足以下条件：
合同和权证的真实性：管理人需要核实抵押借款合同和抵押权证的真实性，确保它们不是伪造或变造的。
合同的合法性：管理人需要审查抵押借款合同的内容是否合法，是否违反了法律法规的强制性规定。
抵押权的设立：管理人需要确认抵押权是否已经依法设立，抵押物是否已经办理了抵押登记手续（如需）。
无争议性：管理人通常希望处理的纠纷是清晰、无争议的。如果抵押借款合同或抵押权证存在争议，管理人可能会要求当事人先解决争议，再予以认可。
四、可能遇到的问题及建议
合同或权证存在瑕疵：如果抵押借款合同或抵押权证存在瑕疵（如签名不真实、内容不明确等），管理人可能会不予认可。建议当事人在签订合同时务必谨慎，确保合同和权证的真实性和合法性。
抵押物价值不足：如果抵押物的价值不足以覆盖借款本金和利息，管理人可能会要求贷款人提供额外的担保或采取其他措施。建议贷款人在设立抵押时，对抵押物的价值进行充分评估，并考虑设置合理的担保比例。
争议解决：如果抵押借款合同或抵押权证存在争议，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。建议当事人在争议发生后，及时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
在处理抵押借款合同和抵押权证相关事宜时，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。