结论：姐弟为房产协商时私自录音，一般不违法，但需注意录音的合法性和有效性，以及录音内容的使用方式。

分析：

1. 录音的合法性：

   • 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，合法取得的私自录音是可以作为证据使用的，但前提是录音必须合法取得。
   • 合法取得通常意味着录音是在双方自愿、平等、公平的基础上进行的，没有侵犯他人的合法权益，如隐私权、名誉权等。
   • 在姐弟为房产协商的场景中，如果录音是在双方知情且同意的情况下进行的，或者是在公开场合（如家庭聚会、公共场所等）无意中录制的，且没有侵犯他人的合法权益，那么这种录音通常是合法的。

2. 录音的有效性：

   • 录音作为证据的有效性取决于其真实性、关联性和合法性。
   • 真实性要求录音内容必须真实反映协商过程，没有被篡改或伪造。
   • 关联性要求录音内容必须与房产协商直接相关，能够证明或反驳某些事实。
   • 合法性如前所述，要求录音的取得方式必须合法。

3. 录音内容的使用方式：

   • 即使录音是合法且有效的，其使用方式也必须合法。
   • 不得将录音内容用于非法目的，如敲诈勒索、诽谤等。
   • 在使用录音作为证据时，应遵守法庭程序，如提前提交、在法庭上播放等。

建议：

• 明确告知：在协商过程中，如果打算录音，最好事先明确告知对方，以避免后续的法律纠纷。
• 保存原始录音：确保保存好原始的录音文件，不要对其进行篡改或编辑，以保持其真实性和完整性。
• 合法使用：在使用录音作为证据时，应遵守相关法律法规和法庭程序，确保合法使用。

特殊情况：

• 如果录音是在未经对方同意的情况下秘密录制的，且涉及对方的隐私或敏感信息，那么这种录音可能是违法的，且不能作为证据使用。
• 如果录音内容被用于非法目的，如敲诈勒索、诽谤等，那么不仅录音本身可能违法，使用者也可能面临法律责任。

总结：姐弟为房产协商时私自录音，在合法取得且内容真实、关联、合法的情况下，是可以作为证据使用的。但务必注意录音的合法性和有效性，以及录音内容的使用方式，以避免不必要的法律纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。