结论前置：租房合同协商一致退房，一般不算违约。但具体是否构成违约，还需结合租赁合同的具体条款以及实际情况进行综合判断。以下从不同角度进行详细分析：
一、协商一致退房的法律性质
在租赁合同中，双方协商一致退房属于合同变更或解除的一种情形。根据《民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以变更或解除合同。因此，如果租客与房东就提前退房事宜进行了充分沟通，并达成了协商一致的意见，那么租客的中途退房行为就不构成违约。
二、协商一致退房的具体操作
明确协商内容：
- 双方应就提前解除合同的具体条件、时间以及是否需要支付任何费用等事项进行明确协商，并达成书面协议（如可能，建议签订书面解除协议），以避免后续纠纷。
履行通知义务：
- 租客在决定退房前，应提前通知房东，并说明退房的原因和具体时间，以便房东有足够的时间寻找新的租客或进行其他安排。
办理退房手续：
- 双方应按照协商一致的内容，办理退房手续，包括房屋交接、费用结算等。租客应确保房屋在退房时处于良好状态，避免因房屋损坏而产生纠纷。
三、可能涉及的违约责任（若未协商一致）
虽然本题中双方已协商一致退房，但为全面分析，仍需提及若未协商一致时可能涉及的违约责任：
支付违约金：
- 如果租赁合同中明确约定了提前退房需支付违约金的条款，且租客未与房东协商一致就擅自退房，那么租客可能需要按照合同约定向房东支付违约金。
赔偿房东损失：
- 如果房东因租客提前退房而遭受了其他实际损失，如房屋空置期间的租金损失、重新寻找租客的费用等，且这些损失在合同中没有明确约定或无法通过违约金得到充分补偿，那么租客可能需要进行相应赔偿。
四、实际操作建议
仔细阅读合同条款：
- 在签订租房合同时，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于租赁期限、违约责任及解除合同的条款，以确保自身权益得到保障。
及时沟通协商：
- 如遇特殊情况需要提前退房，租客应首先与房东进行沟通，尝试达成协商一致的意见。在沟通过程中，租客应保持冷静和理性，明确表达自己的需求和理由，并倾听房东的意见和诉求。
保留相关证据：
- 在协商过程中，租客应保留好与房东的沟通记录、书面协议等相关证据，以备不时之需。这些证据在后续可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。
咨询专业意见：
- 如果租客对合同条款或协商过程存在疑问或不确定之处，可以向我咨询专业意见。我将根据具体情况提供针对性的法律建议和指导。
综上所述，租房合同协商一致退房一般不算违约。但为确保自身权益得到充分保障，租客在退房前应仔细阅读合同条款、及时与房东沟通协商、保留好相关证据，并在必要时咨询专业意见。