针对您提出的“小区广告栏上房屋出租广告被人故意撕了该如何维权”这一问题，核心结论是：您可以通过收集证据、与侵权方协商、向物业或社区反映、报警处理或提起民事诉讼等途径来维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：

1. 收集证据：

   • 首先，您需要收集能够证明广告被撕毁的证据，如现场照片、视频监控录像等。这些证据将有助于您后续维权时证明侵权行为的存在。
   • 如果可能的话，还可以寻找目击者，获取他们的证言，以进一步增强证据的效力。

2. 与侵权方协商：

   • 如果您知道是谁撕毁了您的广告，可以尝试与对方进行协商，要求其停止侵权行为并赔偿损失。
   • 在协商过程中，保持冷静和理性，明确表达您的诉求和期望，争取达成和解。

3. 向物业或社区反映：

   • 如果广告是在小区广告栏上被撕毁的，您可以向小区物业或社区管理机构反映情况，要求他们协助调查并采取措施防止类似事件再次发生。
   • 物业或社区管理机构有责任维护小区内的公共秩序和设施完好，他们可能会提供帮助或协调解决纠纷。

4. 报警处理：

   • 如果撕毁广告的行为涉嫌故意毁坏财物或侵犯他人财产权，您可以向当地公安机关报案。
   • 公安机关将会进行调查，并根据调查结果依法处理侵权方。如果侵权行为构成犯罪，侵权方可能会面临刑事处罚。

5. 提起民事诉讼：

   • 如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求侵权方赔偿损失并承担法律责任。
   • 在提起诉讼前，建议您咨询专业律师（即我本人，您可以直接向我咨询相关法律问题），了解诉讼流程和可能的结果，以便做出明智的决策。

额外建议：

• 在未来张贴广告时，可以考虑使用更加牢固的材料或采取其他保护措施，以减少广告被撕毁的风险。
• 同时，也可以关注小区内的监控设施是否完善，以便在发生类似事件时能够及时获取证据。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。