两个抵押权的受偿顺序，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定，具体如下：
都已登记的抵押权：
- 按照登记的时间先后确定清偿顺序。即先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿。这一原则体现了物权的公示公信原则，确保了先登记的抵押权人在法律上具有优先地位。例如，甲先将其房产抵押给A银行并办理了登记，后又将该房产抵押给B银行并办理登记，则在实现抵押权时，A银行的债权将优先于B银行受偿。
有的登记，有的未登记的抵押权：
- 已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿。因为登记的抵押权具有对抗第三人的效力，而未登记的则不具备这种效力。如甲将汽车抵押给乙并办理了登记，后又将该汽车抵押给丙但未办理登记，当甲无法偿还债务时，乙有权就拍卖汽车所得价款优先于丙受偿。
都未登记的抵押权：
- 在这种情况下，各抵押权人处于平等地位，按照各自债权在所有债权总和中所占的比例来分配抵押物变价所得价款。例如，甲将机器设备同时抵押给A、B、C三个债权人且均未办理登记，则三人的债权将按照各自的比例从机器设备拍卖所得价款中获得清偿。
除了上述基本原则外，还有一些特殊情况可能会影响抵押权的受偿顺序：
法定优先权的影响：
- 某些特定的抵押权，如税收抵押权、劳动者工资抵押权等，可能由法律直接规定其具有优先于其他抵押权的地位。这些法定抵押权通常基于社会公共利益或特殊政策考虑而设立。例如，在破产程序中，税收债权可能优先于普通抵押权受偿。
抵押权与留置权、质权的竞合：
- 如果同一财产既设立了抵押权又设立了留置权或质权，那么拍卖、变卖该财产所得的价款将按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。留置权通常优先于抵押权和质权受偿，因为留置权是基于合法占有债务人的动产而产生的法定担保物权。而法定登记的抵押权则优先于质权受偿。
在实际操作中，为了确保抵押权的受偿顺序得到保障，当事人可以采取以下措施：
及时办理抵押登记：
- 抵押登记是确定抵押权受偿顺序的重要依据。因此，当事人在设立抵押权时，应及时到相关部门办理抵押登记手续，以确保自己的抵押权具有对抗第三人的效力。
明确约定抵押权的受偿顺序：
- 当事人之间可以通过协议来约定某个抵押权的优先受偿地位。但这种约定需要在相关合同中明确，并且可能需要符合一定的法律形式和程序要求。在实际操作中，这种约定应当谨慎进行，以确保其合法性和有效性。
关注抵押物的状态变化：
- 抵押物的状态变化，如被查封、扣押、拍卖等，都可能影响抵押权的受偿顺序。因此，当事人应密切关注抵押物的状态变化，并及时采取相应的法律措施来维护自己的权益。
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