结论：房主违约时，中介收取月收益的200%作为违约金是否合法，需根据双方签订的合同内容以及相关法律法规来判断。若合同中有明确约定且该约定不违反法律法规的强制性规定，则中介收取违约金的行为可能是合法的；但若合同无约定或约定违法，则中介收取违约金的行为可能不合法。
分析说明：
合同约定角度：
- 在房屋买卖过程中，房主与中介公司通常会签订一份委托合同或居间合同，明确双方的权利和义务。
- 如果合同中明确约定了房主违约时，中介公司有权收取月收益的200%作为违约金，且该约定不违反法律法规的强制性规定（如不构成显失公平、不违反公序良俗等），则中介公司收取违约金的行为是合法的。
- 反之，如果合同中没有这样的约定，或者约定违反了法律法规的强制性规定，那么中介公司收取违约金的行为就可能不合法。
法律法规角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以约定违约金，但违约金的数额应当合理，不得过分高于或低于实际损失。
- 如果中介公司收取的违约金数额明显过高，超出了合理范围，房主可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
- 此外，如果中介公司在收取违约金的过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，房主也有权依法维护自己的合法权益。
特殊场景：
- 在实际操作中，有些中介公司可能会利用房主对法律的不了解或急于出售房屋的心理，在合同中设置不合理的违约金条款。因此，房主在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的约定，确保自己的权益不受侵害。
- 如果房主认为中介公司收取的违约金不合法或过高，可以与中介公司进行协商，尝试达成一个更合理的解决方案。如果协商无果，房主还可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护自己的合法权益。
行动建议：
- 审查合同：房主应首先审查自己与中介公司签订的合同，特别是关于违约金的约定部分，确保自己了解并同意合同中的所有条款。
- 协商解决：如果房主认为中介公司收取的违约金不合法或过高，可以尝试与中介公司进行协商，寻求一个更合理的解决方案。
- 法律途径：如果协商无果，房主可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护自己的合法权益。在此过程中，房主可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。
最终提醒：在房屋买卖过程中，房主应谨慎选择中介公司，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。