结论前置：在租赁合同纠纷中，若房东不退房租，这通常属于民事纠纷范畴，警察一般不会直接介入处理实质问题。但在特定情形下，如存在违反治安管理行为或需要维护现场秩序时，警察会依法履行其职责。对于此类纠纷，更推荐通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律途径来解决。
一、警察在租赁合同纠纷中的角色与职责
不直接处理民事纠纷：
- 租赁合同纠纷，如房东不退房租，主要涉及出租方与承租方之间的权利义务争议，属于平等民事主体之间的合同纠纷。根据相关法律法规，警察一般不直接处理此类民事纠纷的具体内容。
特定情形下的介入：
- 违反治安管理行为：若纠纷过程中出现了打架斗殴、故意损坏财物、威胁人身安全等违反治安管理的行为，警察会根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定介入处理，以维护社会治安秩序，保障当事人的人身和财产安全。
- 维护现场秩序：当纠纷双方情绪激动，可能引发群体性事件或影响公共秩序时，警察会到现场维护秩序，防止事态恶化。
- 协助调解：部分警察在接到报警后，可能会基于化解矛盾、维护社会和谐的目的，在职责范围内进行简单的调解工作。但这种调解不具有强制执行力，如果一方不履行调解协议，另一方仍需通过民事诉讼等途径解决纠纷。
二、解决租赁合同纠纷的法律途径
协商：
- 在发生纠纷后，双方应首先尝试通过友好协商来解决问题。这是最为高效且成本最低的方式，有助于维护双方的关系，并快速达成解决方案。
调解：
- 如果协商无果，可以寻求第三方调解，如房屋管理部门、社区调解机构或专业律师的协助。调解机构或律师可以提供中立的意见，帮助双方达成和解协议。
仲裁：
- 根据租赁合同中的约定，双方可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁裁决具有法律效力，且仲裁过程相对灵活，可以节省时间和成本。
诉讼：
- 当协商、调解和仲裁均无法解决问题时，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出具有法律效力的判决。诉讼虽然成本较高且耗时较长，但具有强制执行力，能够确保纠纷得到彻底解决。
三、建议与总结
- 保留证据：在发生纠纷时，双方应及时保留相关证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋状况照片等，以便后续维权使用。
- 了解法律法规：租户和房东都应熟悉《中华人民共和国民法典》等相关法律法规中关于租赁合同的条款，明确自身权利和义务。
- 合理合法维权：遇到纠纷时，应保持冷静，避免采取过激行为。应通过合法途径解决问题，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
在遇到房东不退房租等租赁合同纠纷时，不要盲目报警，而是应首先尝试通过协商、调解等和平方式解决问题。如果无法达成共识，可以依据租赁合同中的约定选择仲裁或向法院提起诉讼。同时，应了解警察在租赁合同纠纷中的角色与职责，避免浪费公共资源。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。