业主给物业发限期整改物业费异议告知函是有一定作用的，但具体效果需视情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

告知函的法律意义

1. 明确表达异议：告知函是业主向物业表达对物业费存在异议的一种正式方式。通过书面形式，业主可以清晰地阐述自己对物业费计算、收取或服务内容等方面的不同意见，为后续可能的协商或法律程序留下证据。
2. 设定整改期限：在告知函中，业主可以设定一个合理的整改期限，要求物业在此期限内对异议问题进行回应或整改。这有助于推动物业积极处理业主的诉求，避免问题拖延。

告知函可能产生的效果

1. 促进协商解决：收到告知函后，物业可能会主动与业主联系，就异议问题进行协商。如果双方能够达成一致，那么问题就可以得到妥善解决，无需进一步采取法律手段。
2. 作为法律证据：如果物业对业主的异议置之不理，或者双方无法达成一致，那么告知函可以作为业主在后续法律程序中的证据。例如，在提起诉讼或申请仲裁时，业主可以出示告知函来证明自己已经就物业费问题向物业提出过异议，并设定了整改期限。

告知函的局限性及应对建议

1. 物业不配合：如果物业对告知函不予理会，或者拒绝整改，那么业主可能需要考虑采取更进一步的法律手段来维护自己的权益。例如，可以向当地房地产行政主管部门投诉，或者提起诉讼或申请仲裁。
2. 法律程序复杂：虽然告知函可以为业主提供一定的法律支持，但法律程序本身可能比较复杂和耗时。因此，业主在发出告知函前，最好先咨询专业律师的意见，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险和后果。
3. 建议内容完整：为了确保告知函的有效性，业主在撰写时应当确保内容完整、清晰、准确。具体来说，可以包括以下要素：业主的基本信息、物业的基本信息、异议的具体内容、要求整改的具体事项、整改期限以及未整改的后果等。

实际操作中的注意事项

1. 保留证据：在发出告知函前，业主应当保留好与物业费相关的所有证据，如缴费凭证、服务合同、照片或视频等。这些证据在后续的法律程序中可能会起到关键作用。
2. 合理设定整改期限：业主在设定整改期限时，应当考虑实际情况和合理性。期限过短可能导致物业无法及时回应或整改，而期限过长则可能使问题拖延不决。
3. 寻求专业帮助：如果业主对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、撰写法律文书、代理诉讼或仲裁等服务，帮助业主更好地维护自己的权益。

总结来说，业主给物业发限期整改物业费异议告知函是有一定作用的，但具体效果需视物业的配合程度和法律程序的进展而定。在发出告知函前，业主应当了解自己的权利和义务，咨询专业律师的意见，并准备好相关证据。如果遇到问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。