若房子属于夫妻共同财产，一方车贷不还，处理方式如下：
对夫妻共同财产及债务的影响：
- 车贷若属于夫妻共同债务（例如贷款用于家庭共同生活或共同经营），则不还车贷可能影响夫妻双方的信用记录，银行或贷款机构可能会采取法律手段追讨债务，包括但不限于起诉、申请财产保全等。在这种情况下，即使房子是共同财产，也可能因债务问题被牵连，例如被法院查封、拍卖以偿还债务。
- 若车贷属于个人债务（例如贷款仅用于个人消费，且另一方不知情或未签字同意），则理论上不应影响共同财产。但在实际操作中，如果贷款机构无法联系到负债方或负债方无力偿还，可能会尝试通过法律途径追讨，这有可能对共同财产造成间接影响，如通过诉讼程序申请财产保全等。
应对措施：
- 协商解决：首先，建议双方进行协商，尝试达成还款协议或分担债务的方案。这有助于维护夫妻关系，并避免法律纠纷。
- 法律途径：如果协商无果，非负债方可以考虑通过法律途径保护自己的权益。例如，如果车贷被认定为个人债务，非负债方可以向法院申请确认该债务为个人债务，并请求法院在处理共同财产时予以考虑。
- 信用保护：非负债方应密切关注自己的信用记录，确保没有因另一方的车贷问题而受到影响。如果发现信用记录受损，应及时向相关机构提出异议并申请更正。
若房子属于非夫妻关系的两人共有（如合伙购房、朋友合买等），一方车贷不还，处理方式如下：
对共有财产及债务的影响：
- 在这种情况下，车贷通常被视为个人债务，与共有房产无直接关联。但是，如果负债方因车贷问题被起诉或财产被保全，其名下的财产（包括在共有房产中的份额）可能受到牵连。
应对措施：
- 明确产权份额：首先，双方应明确各自在共有房产中的产权份额，这有助于在后续处理中确定各自的权益。
- 协商或诉讼分割财产：如果担心负债方的问题会影响共有房产，非负债方可以考虑与负债方协商分割财产，或者通过诉讼途径请求法院分割共有房产。在分割过程中，法院会考虑双方的贡献、债务情况等因素来确定各自的份额。
- 关注负债方动态：非负债方应密切关注负债方的动态，包括其还款情况、是否被起诉等。如果发现负债方可能因车贷问题而影响共有房产，应及时采取措施保护自己的权益。