关于租商铺签合同之前交押金（此处假设为定金性质，若实际为押金则需根据具体情况判断）是否可以退的问题，结论前置如下：
- 若押金实际为定金且因双方未就合同主要条款达成一致、不可抗力或收受定金一方存在过错导致合同无法签订，定金通常应予退还。
- 若押金实际为定金且因交付定金一方违约或无故反悔导致合同无法签订，则定金一般不予退还。
- 若所交款项明确为押金而非定金，且未约定定金性质，则一般不适用定金罚则，押金退还需根据双方约定及实际情况判断。
详细分析如下：
一、押金若实际为定金的情况
在租赁商铺过程中，若双方约定交付的款项为定金，以担保合同的签订和履行，那么定金的退还与否将受到《民法典》中定金罚则的约束。
可以退还定金的情况：
- 双方未就合同主要条款达成一致：如租赁期限、租金金额及支付方式、商铺用途等关键条款未能协商一致，导致合同无法签订，定金应当予以退还。
- 不可抗力或不可预见的客观原因：如自然灾害、政府行为等不可抗力因素，或其他不可预见、不可避免的客观原因，导致租赁合同无法签订或履行，定金同样应当退还。
- 收受定金一方存在过错：如房东故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，导致承租人决定不签订合同，承租人有权要求退还定金。
不能退还定金的情况：
- 交付定金一方违约：如承租人无故反悔，不想签订租赁合同，或在协商过程中提出不合理要求导致合同无法签订，且房东无过错，那么根据定金罚则，定金一般不予退还。
二、押金若明确为非定金性质的情况
若双方明确约定所交款项为押金，且未约定定金性质，那么该款项一般不适用定金罚则。此时，押金的退还与否将主要取决于双方的约定以及实际情况。
- 若双方有明确约定：如约定在特定条件下押金可退还，则按照约定执行。
- 若双方无明确约定：则需根据实际情况判断，如因房东原因导致合同无法签订，承租人有权要求退还押金；若因承租人原因导致合同无法签订，则押金可能不予退还。
三、法律建议
- 在交付押金前，应尽可能明确款项性质：是定金还是押金，以及退还的条件和方式等，以减少后续争议。
- 签订书面合同：书面合同是保障双方权益的重要依据，应尽可能签订书面合同，并明确合同的主要条款。
- 如遇纠纷，及时咨询专业律师：在处理此类纠纷时，关键在于查明合同未能签订的具体原因，并判断双方是否存在过错。作为专业律师，我可以根据具体情况提供针对性的法律建议。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释》第六十七条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质，一方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的，人民法院不予支持。
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