若想转让公司但没有租赁合同，需分情况处理，核心在于解决租赁关系证明及受让方权益保障问题，具体如下：

1. 若公司实际使用场地但无书面租赁合同

   • 法律风险：根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未签订书面合同可能导致租赁期限、租金等关键条款无法证明，甚至被认定为不定期租赁（承租人可随时解除，出租人也可在合理期限通知后解除）。
     
   • 解决方案：
     
     • 补签合同：立即与出租方协商补签书面租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等条款，并注明合同生效日期追溯至实际使用日（需双方认可）。
       
     • 收集替代证据：若出租方拒绝补签，需收集其他证据证明租赁关系存在，如：
       

          - 租金支付凭证（银行转账记录、收据等）；  
          - 物业费、水电费缴纳记录（显示承租方名称或地址）；  
          - 场地使用照片、视频或物业出具的场地使用证明；  
          - 双方沟通记录（微信、邮件等）中涉及租赁内容的对话。  
       

     • 转让时披露风险：在转让协议中明确告知受让方租赁关系无书面合同的事实，并约定由哪方承担因租赁纠纷导致的损失（如出租方提前解约、要求补缴租金等）。

2. 若公司注册地址与实际经营地址不一致，且实际经营地无租赁合同

   • 法律风险：公司登记管理条例要求公司注册地址需真实、有效。若实际经营地无合法租赁合同，可能面临工商部门处罚（如列入经营异常名录），影响转让合法性。
     
   • 解决方案：
     
     • 变更注册地址：将公司注册地址变更至有合法租赁合同的场地（需提供新场地的租赁合同及产权证明），再办理转让手续。
       
     • 同步处理实际经营地：若需保留原实际经营地，需按上述第一种情况补签合同或收集证据；若放弃，需在转让协议中明确约定受让方自行解决经营场地问题。

3. 若出租方拒绝配合补签合同或提供证明

   • 法律路径：可向法院起诉确认租赁关系存在（需提供充分替代证据），但耗时较长且成本较高。
     
   • 实务建议：
     
     • 调整转让方案：考虑将租赁场地与股权/资产一并转让，由受让方直接与出租方建立新租赁关系（需出租方同意）；
       
     • 设置担保条款：在转让协议中约定，若因租赁问题导致受让方损失，由转让方承担赔偿责任（需评估转让方偿付能力）。

关键提醒：公司转让涉及工商变更、债权债务承接、税务处理等多环节，租赁合同问题仅是其中一项。建议同步审查公司章程、股东协议、债权债务清单等文件，确保转让合法合规。如有具体证据或场景需进一步分析，可直接向我咨询。