针对您提出的“欠我钱的人名下有房产但还有房贷，该如何处理”的问题，核心在于如何在债务人存在未清偿房贷的情况下，通过合法途径实现债权。以下是具体分析和建议：

1. 协商优先，尝试达成还款协议
   在采取法律手段前，可先与债务人协商，要求其通过出售房产、再融资或分期还款等方式偿还债务。若债务人同意出售房产，需明确出售款项的分配顺序（通常优先偿还房贷，剩余部分用于偿债），并签订书面协议以确保执行力。

2. 提起诉讼并申请财产保全
   若协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求债务人偿还欠款。在诉讼过程中或判决前，可申请诉前财产保全或诉讼财产保全，冻结债务人名下房产（需提供等值担保）。需注意：

   • 房产若已设定抵押（房贷），保全效力仅限于房产价值超出抵押债权部分；
     
   • 若房产价值不足以覆盖房贷和您的债权，保全可能无实际意义，需评估房产市场价值与债务总额的关系。

3. 胜诉后申请强制执行
   若法院判决支持您的诉求，债务人未履行，可申请强制执行。执行阶段需注意：

   • 拍卖房产：法院可拍卖房产，但需优先清偿房贷银行债权，剩余部分用于偿债。若拍卖款不足以覆盖房贷，银行可能主张差额，您的债权可能无法全额受偿；
     
   • 参与分配：若债务人有多项债务，其他债权人可能申请参与分配，按比例受偿；
     
   • 执行异议：若债务人或案外人（如共有人）提出异议，可能延长执行周期。

4. 评估其他执行途径
   若房产执行存在障碍，可同步调查债务人其他财产（如车辆、存款、股权等），申请多途径执行。若债务人涉嫌拒不执行判决罪，可向公安机关报案。

风险提示：

• 房贷未清偿的房产执行成本较高，需提前评估房产价值、剩余贷款金额及执行费用（如评估费、拍卖费）；
  
• 若债务人仅有一套住房，部分地区法院可能暂缓执行，需结合当地司法实践判断。

建议行动步骤：

1. 收集债务证据（借条、转账记录等）及房产信息（产权证、抵押合同）；
   
2. 委托律师发送律师函，正式催告还款并留存证据；
   
3. 同步申请财产保全，防止房产转移；
   
4. 根据保全结果决定是否起诉及执行策略。
   

如需进一步分析具体案件情况，可提供更多细节后向我咨询。