在房屋已经过户后，若您仍希望撰写一份赠与协议以明确双方的权利义务及赠与的具体内容，以下是一份详尽的房屋赠与协议撰写指南，供您参考：
房屋赠与协议
甲方（赠与人）信息：
- 姓名/名称：__________
- 身份证号码/统一社会信用代码：__________
- 住址/注册地址：__________
- 联系电话：__________
乙方（受赠人）信息：
- 姓名/名称：__________
- 身份证号码/统一社会信用代码：__________
- 住址/注册地址：__________
- 联系电话：__________
鉴于条款：
- 甲方是位于_______（详细房产地址）的房产（原房产证编号：____，现房产证编号因过户已变更为：_______）的合法原所有权人，现该房产已过户至乙方名下。
- 甲方自愿将该房产及其附属设施、土地使用权等全部相关权益（尽管已过户，但在此协议中明确赠与的意图和性质）无偿赠与给乙方，并确认过户行为系基于本赠与协议的履行。
基于上述事实，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 赠与内容确认
- 甲方确认，该房产已过户至乙方名下，过户行为系甲方真实意思表示，且过户过程合法、有效。
- 甲方再次明确，将该房产的全部所有权及附属权益无偿赠与给乙方，乙方已接受该赠与。
第二条 双方权利与义务
甲方权利与义务：
- 甲方保证在过户前及过户过程中，所提供的所有资料均真实、有效、完整，无隐瞒或欺诈行为。
- 甲方确认，过户后不再对该房产主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。
乙方权利与义务：
- 乙方有权接受赠与并已取得房屋所有权，应妥善使用和维护受赠房屋。
- 乙方确认，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、登记费等）已按约定承担（或在此明确费用承担情况）。
- 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行改造或装修，应征得甲方同意（或根据实际情况调整此条款）。
第三条 赠与的不可撤销性
- 双方确认，本赠与协议为不可撤销协议，除非存在法律法规规定的情形或双方另有约定。
- 若乙方有严重侵害甲方或其近亲属、对甲方有扶养义务而不履行、不履行本协议约定的义务等行为，甲方有权依法撤销赠与，并要求乙方返还房屋及协助办理产权变更登记。
第四条 违约责任
- 若甲方违反本协议约定，如隐瞒房屋权属争议、提供虚假资料等，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
- 若乙方违反本协议约定，如擅自改变房屋结构、用途或拒绝接受赠与等，也应承担相应的违约责任。
第五条 争议解决
- 双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。
- 协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。
- 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__年月__日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__年月__日
特别提醒：
- 尽管房屋已经过户，但撰写赠与协议仍有助于明确双方的权利义务，避免后续纠纷。
- 赠与协议应根据具体情况和当地法律法规进行定制，以确保其合法性和有效性。
- 涉及复杂情况时，务必咨询专业律师以获取专业建议。