工矿用地办理设施农用地手续后，其土地性质在法律层面并不会发生改变，仍属于工矿用地，但土地用途会发生变化，需按照设施农用地的相关规定进行使用和管理。以下从不同角度为你详细分析：
土地性质与用途的区别
土地性质：土地性质通常指的是土地的法定分类，如农用地、建设用地、未利用地等。工矿用地属于建设用地的一种，其土地性质在办理设施农用地手续前后，并不会因为手续的办理而改变，仍然属于建设用地范畴。
土地用途：土地用途则是指土地的具体使用方式，如耕地、林地、草地、工矿用地、住宅用地等。当工矿用地办理设施农用地手续后，其土地用途会从工矿生产转变为农业生产设施或配套设施的使用，如温室大棚、畜禽养殖场、水产养殖池塘等。
办理设施农用地手续的影响
合规性要求：工矿用地要转变为设施农用地使用，必须依法办理相关手续，包括向相关部门提出申请、提交必要的材料、经过审核批准等。未经批准擅自改变土地用途的，可能面临法律责任，如被责令恢复原状、罚款等。
使用限制：即使办理了设施农用地手续，工矿用地在使用上也会受到一定限制。例如，不得改变设施农用地的农业用途，不得用于非农建设；设施农用地的建设应符合相关规划和标准，不得破坏土地资源和生态环境等。
期限与续期：设施农用地的使用通常有一定的期限限制。期限届满后，如果需要继续使用，可能需要重新办理相关手续或进行续期申请。
实际操作中的注意事项
了解政策：在办理设施农用地手续前，应充分了解当地关于设施农用地的政策规定，确保自己的使用行为符合政策要求。
咨询相关部门：由于不同地区的政策执行可能存在差异，建议在办理手续前咨询当地自然资源、农业农村等部门，获取准确的信息和指导。
保留证据：在办理手续和使用过程中，应保留好相关证据和文件，如申请书、批准文件、建设合同等，以备不时之需。
总结来说，工矿用地办理设施农用地手续后，其土地性质不会改变，但土地用途会发生变化。在使用过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，确保合规使用土地资源。如果你在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。