房地产中介私下给卖方降低中介费，这一行为本身并不直接违法，但需要视具体情况来判断其合法性。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 在民事法律关系中，合同自由是一项基本原则。这意味着，只要双方当事人（在此为房地产中介和卖方）在平等、自愿的基础上达成协议，且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议就是有效的。
   • 因此，如果房地产中介和卖方私下协商降低了中介费，且这一协商过程没有违反上述原则，那么这一行为在法律上是允许的。

2. 中介服务合同的约定：

   • 房地产中介和卖方之间通常会签订中介服务合同，明确双方的权利和义务，包括中介费的金额和支付方式。
   • 如果合同中明确规定了中介费的金额，且没有允许双方在合同履行过程中进行变更的条款，那么房地产中介私下给卖方降低中介费可能构成违约行为。
   • 在这种情况下，卖方虽然可能获得了更低的中介费，但也可能面临因中介服务不到位或中介提起诉讼要求支付全额中介费等风险。

3. 公平竞争和消费者权益保护：

   • 房地产中介市场应当遵循公平竞争的原则。如果中介公司通过私下降低中介费来吸引客户，可能会破坏市场的公平竞争环境。
   • 同时，如果中介公司利用信息不对称或优势地位，迫使卖方接受不合理的中介费降低条件，这也可能损害卖方的合法权益。
   • 在这种情况下，卖方可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

4. 可能的法律后果：

   • 如果房地产中介私下给卖方降低中介费的行为违反了中介服务合同的约定，中介公司有权要求卖方按照合同约定支付全额中介费，并可能要求卖方承担违约责任。
   • 如果该行为构成了不正当竞争或损害了消费者权益，相关部门可能会对中介公司进行处罚，包括罚款、吊销营业执照等。

建议：

• 对于卖方而言，在接受房地产中介提供的服务时，应当仔细阅读中介服务合同，了解中介费的金额和支付方式等关键条款。
• 如果中介公司提出降低中介费的要求，卖方应当谨慎考虑，并评估这一行为可能带来的风险和后果。
• 如果卖方对中介公司的行为有疑问或担忧，可以咨询专业的法律人士或相关部门，以获取更准确的法律意见和帮助。

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