欺骗老人将房产赠与外甥名下，这一行为是违法的，可能构成欺诈或侵犯老人财产权益。以下从不同角度详细分析：

1. 欺诈行为的角度：

   • 如果外甥通过欺骗手段，如虚构事实、隐瞒真相等，使老人产生错误认识，并基于这种错误认识将房产赠与外甥，那么外甥的行为就构成了欺诈。
   • 根据《民法典》的相关规定，因欺诈实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果老人发现自己被欺诈，可以要求撤销赠与，并恢复房产的原状。

2. 侵犯老人财产权益的角度：

   • 房产是老人重要的财产，老人对其享有合法的所有权。外甥通过欺骗手段获取房产，实际上是对老人财产权益的侵犯。
   • 老人有权保护自己的财产不受侵犯，如果外甥的行为确实构成了侵权，老人可以依法追究外甥的法律责任，包括要求返还房产、赔偿损失等。

3. 法律后果与应对措施：

   • 如果外甥的欺诈行为被证实，他可能需要承担民事责任，如返还房产、赔偿老人因此遭受的损失等。
   • 在极端情况下，如果外甥的欺诈行为情节严重，还可能构成犯罪，如诈骗罪，需要承担刑事责任。
   • 对于老人来说，如果发现自己被欺诈，应尽快收集证据，如聊天记录、转账记录、证人证言等，并向公安机关报案或向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

建议：

• 老人应增强自我保护意识，不要轻易相信他人的话，特别是在涉及财产等重大事项时，要谨慎决策。
• 如果老人确实需要赠与房产，建议咨询专业律师或相关机构，了解赠与的法律程序和注意事项，确保赠与行为的合法性和有效性。
• 如果老人发现自己被欺诈或财产权益受到侵犯，应及时采取措施，如报警、起诉等，以维护自己的合法权益。

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