针对前期物业服务合同届满但未成立业主委员会的情况，可以按照以下方式处理：
合同自动延续或重新协商：
- 根据《物业管理条例》及相关规定，前期物业服务合同在届满后，若未成立业主委员会，且业主大会未作出选聘或解聘物业服务企业的决定，那么该合同通常会自动延续至新的物业服务合同生效之日止，或者由建设单位与物业服务企业重新协商签订新的合同。这意味着，在没有业主委员会介入的情况下，物业服务并不会立即中断，而是会按照原有合同或新协商的合同继续提供服务。
建设单位或相关责任方组织选聘：
- 在未成立业主委员会的情况下，建设单位或相关责任方（如社区居委会、街道办事处等，具体依据地方规定）应承担起组织选聘新的物业服务企业的责任。他们可以通过公开招标、邀请招标或协议选聘等方式，选择符合资质要求的物业服务企业，并签订新的物业服务合同。这一过程中，应确保选聘程序的公开、公平、公正，以保障业主的合法权益。
业主的参与权与监督权：
- 尽管未成立业主委员会，但业主仍然享有参与选聘物业服务企业的权利。他们可以通过业主大会（若已召开）或临时业主大会（若地方规定允许）的形式，对选聘过程进行监督，并提出自己的意见和建议。此外，业主还有权对物业服务企业的服务质量进行监督，如发现服务不达标或存在违约行为，可以向建设单位、相关责任方或物业服务企业本身提出投诉或要求整改。
法律途径解决争议：
- 若在处理过程中出现争议或纠纷，如建设单位或相关责任方未履行组织选聘责任、物业服务企业服务质量不达标等，业主可以通过法律途径解决。他们可以向当地房地产行政主管部门投诉，要求相关部门介入调查并处理；或者向人民法院提起诉讼，要求建设单位、相关责任方或物业服务企业承担相应的法律责任。
建议与注意事项：
- 保持沟通：在处理过程中，业主应保持与建设单位、相关责任方及物业服务企业的沟通，及时了解选聘进展和服务情况，以便及时提出自己的意见和建议。
- 收集证据：若业主对物业服务企业的服务质量有异议或发现违约行为，应及时收集相关证据（如服务记录、投诉记录、照片或视频等），以便在需要时向相关部门或法院提供证明。
- 关注地方规定：不同地区对于未成立业主委员会时物业服务企业的选聘和管理可能有不同的规定和程序。因此，业主在处理过程中应关注当地的具体规定和要求，以确保自己的权益得到保障。
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