结论：开发商垫付暖气费后过了5年再起诉业主，是否过了诉讼时效，这主要取决于诉讼时效的起算点以及是否存在诉讼时效中断、中止的情形。一般情况下，如果从开发商垫付暖气费之日起算，且没有中断、中止的情形，那么5年后起诉可能已经过了诉讼时效；但如果存在相关情形导致诉讼时效中断或中止，则可能未过诉讼时效。
分析：
诉讼时效的起算点：
- 诉讼时效通常从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在开发商垫付暖气费的情境中，如果开发商在垫付时即明确知晓这是为业主垫付，且业主有偿还义务，那么诉讼时效可能从垫付之日起算。
- 但如果开发商在垫付时并未明确告知业主，或者业主并不知晓开发商已为其垫付暖气费，那么诉讼时效的起算点可能会推迟到业主知晓或应当知晓这一事实之时。
诉讼时效的期限：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果从诉讼时效起算点开始计算，三年内开发商未向业主主张权利，那么其权利可能受到诉讼时效的限制。
- 但需要注意的是，不同地区的法律法规或司法解释可能对特定类型的纠纷有特殊的诉讼时效规定。因此，在具体案件中，还需要结合当地的相关规定进行判断。
诉讼时效的中断与中止：
- 诉讼时效中断是指在诉讼时效期间内，因发生法定事由致使已经经过的时效期间统归无效，待中断事由消除后，诉讼时效期间重新计算。例如，开发商在垫付暖气费后，曾向业主主张过权利，且业主表示愿意偿还，但由于某种原因未能及时偿还，这种情况下就可能构成诉讼时效的中断。
- 诉讼时效中止是指在诉讼时效进行中，因发生法定事由而使权利人无法行使请求权，暂时停止计算诉讼时效期间。例如，如果业主因不可抗力（如自然灾害、战争等）无法与开发商联系或偿还债务，那么在这种情况下就可能构成诉讼时效的中止。
建议：
- 对于开发商而言，如果垫付暖气费后希望向业主追偿，应尽快与业主沟通并明确偿还义务，以避免诉讼时效过期。同时，应保留好相关证据（如垫付凭证、沟通记录等），以便在必要时证明自己的权利。
- 对于业主而言，如果收到开发商的追偿通知或起诉状，应认真对待并及时咨询专业律师。如果认为开发商的诉求已过诉讼时效或存在其他合法抗辩理由，应及时提出并准备相关证据进行反驳。
可能后果：
- 如果开发商的诉求已过诉讼时效且无法证明存在中断、中止的情形，那么法院可能会驳回其诉讼请求。
- 如果开发商的诉求未过诉讼时效或存在合法抗辩理由未被采纳，那么业主可能需要承担偿还暖气费的责任。
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