结论前置：面对租户没交房租且不搬走的情况，房东虽然可以报警，但报警主要起协调和调解作用，并不能直接解决这一民事合同纠纷。更直接和有效的解决方式是通过法律途径，依据租赁合同向法院提起诉讼。

报警的作用与限制

1. 报警的初步处理：

   • 当房东遇到租户不交房租且不搬走的情况时，选择报警是一种可能的应对方式。警察到现场后，会了解情况，并尝试协助房东与租户进行沟通，看是否能够通过和平协商的方式解决问题。

2. 报警的局限性：

   • 然而，报警并不能直接解决这一民事合同纠纷。因为此类纠纷本质上属于房东与租户之间的租赁合同关系问题，不在公安机关的法定职权范围之内。警察不能直接强制租户搬离或支付租金，他们主要起到的是协调和调解的作用。

法律途径的优越性

1. 检查租赁合同：

   • 房东在采取法律行动之前，应首先检查与租户签订的租赁合同。合同中应明确规定了租金支付、违约责任及合同解除等条款，这些条款将是房东维护自己权益的重要依据。

2. 提起诉讼：

   • 若租户不配合，房东可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东可以要求租户支付拖欠的租金、承担违约责任，并要求限期搬离房屋。法院将根据双方提供的证据和法律规定，作出公正的判决。

3. 提供证据：

   • 在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据来支持自己的主张。这些证据可以包括租赁合同、租金支付记录、与租户的沟通记录等。证据的充分性和真实性将直接影响法院的判决结果。

强制执行

• 若法院作出判决后，租户仍不履行义务，房东可以向法院申请强制执行。法院将依法采取诸如查封、拍卖等措施来强制执行判决，确保房东的权益得到实现。

紧急情况下的报警

• 如果情况紧急，如租户破坏房屋设施、存在其他违法行为或威胁房东的人身安全等，房东应立即选择报警。警方将介入处理以保护房东的合法权益，并可能根据具体情况对租户采取相应的法律措施。

法律建议：面对租户没交房租且不搬走的情况，房东应保持冷静，通过法律途径来维护自己的权益。报警虽然是一种可能的应对方式，但并不能直接解决问题。房东应充分利用租赁合同和法律武器，向法院提起诉讼并申请强制执行，以确保自己的权益得到实现。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。