不守租房合同，守约方可以视情况要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。具体来说，可以从以下几个角度进行分析和处理：

1. 明确违约情形：

   • 首先，需要明确租房合同中约定的双方权利和义务，以及违约的具体情形。比如，租客未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等，或者房东未按时交付房屋、未履行维修义务等。

2. 协商解决：

   • 在发现违约行为后，建议先与对方进行友好协商，尝试通过沟通解决问题。比如，租客可以与房东协商延期支付租金或分期支付，房东可以与租客协商维修房屋设施的时间和方式等。

3. 发送书面通知：

   • 如果协商无果，可以向对方发送书面通知，明确指出其违约行为，并要求其在一定期限内纠正违约行为或承担违约责任。书面通知应保留好邮寄凭证或送达回执，以备后续维权之需。

4. 采取法律措施：

   • 要求继续履行：如果违约行为不影响合同目的的实现，守约方可以要求违约方继续履行合同。比如，租客要求房东继续提供房屋居住，房东要求租客继续支付租金等。
   • 采取补救措施：如果违约行为导致合同部分不能履行或履行不符合约定，守约方可以要求违约方采取补救措施。比如，租客要求房东维修损坏的房屋设施，房东要求租客恢复房屋原状等。
   • 赔偿损失：如果违约行为给守约方造成了损失，守约方可以要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
   • 解除合同：在严重违约的情况下，守约方还有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。比如，租客长期拖欠租金且拒不支付，房东有权解除合同并要求租客搬离房屋；房东擅自收回房屋导致租客无法居住，租客有权解除合同并要求房东赔偿损失等。

5. 寻求法律援助：

   • 如果对方拒绝承担违约责任或双方无法就违约责任达成一致意见，守约方可以向法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款的话），通过法律途径维护自己的合法权益。

在处理租房合同违约问题时，建议保留好相关证据（如租房合同、支付凭证、沟通记录、照片或视频等），以便在需要时提供证明。如果你在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。