这种情况可能涉及合同履行问题，开发商可能存在违约行为，您有权要求开发商按照拆迁协议履行交付义务或承担相应违约责任。具体分析如下：

1. 合同条款的明确性
   拆迁协议是双方真实意思表示的法律文件，若协议中明确约定交付“3号楼”且未附加任何变更条款（如“以实际交付为准”），则开发商有义务按约定履行。若开发商擅自交付4号楼，属于未全面履行合同义务，构成违约。

2. 开发商可能提出的抗辩理由及应对

   • 规划变更：若开发商主张因政府规划调整导致3号楼无法建设，需提供规划部门出具的正式文件作为证据。即使规划变更属实，开发商仍需与您协商变更合同条款（如置换房屋、补偿差价），而非单方面强制交付4号楼。
     
   • 笔误或误解：若开发商声称协议中的“3号楼”为笔误，需提供充分证据（如设计图纸、前期沟通记录等）证明双方真实意图是4号楼。否则，应按协议文字内容执行。
     
   • 不可抗力：若开发商以自然灾害等不可抗力为由，需证明该事件与房屋交付的直接关联性，且已及时通知您并采取补救措施。

3. 您的权利救济途径

   • 协商解决：可要求开发商书面说明变更原因，并提出解决方案（如置换同户型3号楼、补偿差价、减免物业费等）。
     
   • 投诉举报：向当地住建部门或房屋征收部门反映情况，要求行政机关介入调查开发商的违规行为。
     
   • 诉讼维权：若协商无果，可向法院起诉，主张开发商继续履行合同（交付3号楼）、赔偿损失（如租金损失、差价损失等）或解除合同并要求赔偿。

建议行动步骤：

1. 立即核对拆迁协议原件，确认房屋编号、交付标准等关键条款；
   
2. 收集开发商通知交付4号楼的相关证据（如短信、邮件、书面通知等）；
   
3. 联系开发商要求书面解释变更原因，并保留沟通记录；
   
4. 若开发商拒绝协商，可携带协议及证据材料向我进一步咨询，制定具体维权方案。
   

房屋交付涉及重大财产权益，务必通过法律途径维护自身合法权益。