邻居起诉行政机关取消第三人土地证是否合法，这并非一个简单的是非问题，而是需要结合具体情况和法律规定来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：
一、从行政诉讼的合法性角度
起诉条件：
- 邻居作为原告，需要证明其与被诉的行政行为（即行政机关取消第三人土地证的行为）之间存在法律上的利害关系。如果邻居无法证明这一点，那么其起诉可能因不符合起诉条件而被驳回。
- 邻居还需要在法定的起诉期限内提起诉讼。如果超过了起诉期限，法院将不予受理。
行政行为的合法性审查：
- 法院在受理邻居的起诉后，会对行政机关取消第三人土地证的行为进行合法性审查。这包括审查行政机关是否具有相应的法定职权、是否遵循了法定程序、是否超越了职权范围或滥用职权等。
- 如果行政机关的行为存在违法之处，如程序违法、实体违法等，法院可能会判决撤销或变更该行政行为。
二、从土地证取消的实体法律角度
土地证取消的法律依据：
- 行政机关取消第三人土地证，通常需要有明确的法律依据。这可能涉及土地管理法、房地产管理法等相关法律法规。
- 如果行政机关无法提供充分的法律依据来支持其取消土地证的行为，那么该行为可能被视为违法。
土地证取消的事实依据：
- 除了法律依据外，行政机关还需要提供充分的事实依据来证明其取消土地证的行为是合理的。这可能包括土地权属争议、土地违法使用等事实。
- 如果行政机关无法提供充分的事实依据，或者其提供的事实依据存在瑕疵或矛盾，那么法院可能会对其取消土地证的行为持怀疑态度。
三、从第三人权益保护角度
第三人的陈述和申辩权：
- 在行政机关取消第三人土地证的过程中，第三人应当享有陈述和申辩的权利。如果行政机关未充分保障第三人的这一权利，那么其取消土地证的行为可能因程序违法而被撤销。
第三人的救济途径：
- 如果第三人认为行政机关取消其土地证的行为违法或不当，其可以通过行政复议或行政诉讼等途径来寻求救济。在行政诉讼中，第三人可以作为第三人参加诉讼，以维护自己的合法权益。
四、具体建议
- 对于邻居：如果你认为行政机关取消第三人土地证的行为侵犯了你的合法权益，你可以依法向法院提起行政诉讼。但在起诉前，建议你先咨询专业律师，了解起诉的条件和程序，以及可能面临的法律风险和后果。
- 对于第三人：如果你认为行政机关取消你土地证的行为违法或不当，你可以及时提出陈述和申辩，并考虑通过行政复议或行政诉讼等途径来寻求救济。同样，在采取行动前，建议你先咨询专业律师。
最后需要强调的是，每个案件都有其独特的事实和法律背景，因此无法一概而论地判断邻居起诉行政机关取消第三人土地证是否合法。如果你或他人面临类似问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更准确的法律意见。