结论概述：您与房东签订了两年租房合同，但只租了一年就不想继续租了，这种情况下您可能需要承担一定的责任，具体责任取决于合同中的相关条款以及房东的意愿。以下是从不同角度对此问题的详细分析。

一、合同条款的约束

1. 提前解约条款：首先，您需要仔细审查租房合同中是否有关于提前解约的条款。如果合同中明确规定了提前解约的条件、程序以及需要承担的责任（如支付违约金、赔偿损失等），那么您应当按照合同约定来执行。

2. 无提前解约条款：如果合同中没有明确规定提前解约的相关条款，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可能需要与房东协商一致后才能提前解约。如果房东不同意提前解约，您单方面解约可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

二、违约责任的承担

1. 支付违约金：如果合同中规定了提前解约需要支付违约金，那么您应当按照合同约定的金额和支付方式向房东支付违约金。违约金的金额通常会在合同中明确约定，如果未约定或约定不明确，可以根据房东的实际损失来确定。

2. 赔偿损失：除了支付违约金外，如果您的提前解约行为给房东造成了其他损失（如重新寻找租客的费用、房屋空置期间的租金损失等），您可能还需要承担赔偿损失的责任。赔偿损失的金额应当根据房东的实际损失来确定，并需要房东提供相应的证据来证明。

三、与房东的协商

1. 尝试协商：在决定提前解约前，建议您先与房东进行协商，说明您的实际情况和原因，争取房东的理解和支持。如果房东同意提前解约，并愿意放弃追究您的违约责任，那么您可以避免承担不必要的法律责任。

2. 协商不成：如果房东不同意提前解约或要求您承担违约责任，您可以考虑与房东进一步协商解决方案，如支付一定的违约金或赔偿损失后提前解约。如果双方无法达成一致意见，您可能需要考虑通过法律途径来解决纠纷。

四、法律建议

1. 审查合同：在采取任何行动前，请务必仔细审查租房合同中的相关条款，确保自己了解并遵守合同约定。

2. 保留证据：在与房东协商或处理纠纷过程中，请保留好相关证据（如合同、聊天记录、支付凭证等），以便在需要时证明自己的权益。

3. 寻求帮助：如果您对合同条款或法律责任有疑问或不确定如何处理纠纷，建议及时向我咨询或寻求其他专业法律人士的帮助。

五、特殊情况考虑

• 如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致您无法继续履行合同，您可能可以根据相关法律规定免除或部分免除违约责任。但这种情况需要您提供充分的证据来证明不可抗力因素的存在及其对合同履行的影响。

总之，提前解约租房合同可能涉及一定的法律责任和风险。在做出决定前，请务必仔细审查合同条款、与房东协商并考虑可能的法律后果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。