合同的解除权属于形成权，即权利人仅凭单方意思表示即可使合同关系发生消灭的法律效果。以下是对此问题的详细分析：

一、形成权与合同解除权的定义及特征

1. 形成权：指依权利人单方意思表示就能使权利发生、变更或者消灭的权利。形成权具有单方意思表示性和法律关系变动性的特征，常见的形成权包括撤销权、解除权、抵销权等。

2. 合同解除权：是形成权的一种典型体现，它赋予合同当事人在特定条件下单方面终止合同效力的权利。享有合同解除权的一方，只需作出解除合同的意思表示，无需对方当事人的同意或配合，即可产生解除合同的法律效力。例如，在买卖合同中，若卖方延迟交货达到合同约定的解除条件，买方仅需向卖方发出解除通知，合同即可能因此解除。

二、合同解除权的分类及行使

1. 分类：

   • 约定解除权：当事人在合同中预先约定解除事由，当这些事由发生时，当事人可以解除合同。这包括当事人协商一致解除和预先约定解除事由两种形式。
   • 法定解除权：由法律直接规定，在特定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。根据《民法典》第五百六十三条的规定，法定解除情形包括但不限于：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行；以及其他法律规定的情形。

2. 行使：

   • 方式：合同解除权的行使通常通过书面形式进行，如发送解除通知等。解除通知应明确表达解除合同的意愿，并说明解除的事由和依据。
   • 条件：必须确保存在约定的或法定的解除情形，否则解除行为可能无效。
   • 期限：法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内应行使该权利；否则，经对方催告后在合理期限内仍未行使的，该权利将消灭。

三、合同解除权作为形成权的法律后果

一旦解除权人行使解除权，原有的合同关系即告消灭，双方基于合同所产生的权利义务也随之终止。这改变了原有的法律状态，实现了民事法律关系的变更与消灭。因此，合同解除权的行使必须严格遵循法律规定和合同约定，以确保合同的稳定性和交易秩序的安全。

四、实际应用中的注意事项

在实际应用中，当事人应根据合同约定或法律规定来行使解除权，并确保符合相关条件和期限要求。若解除行为不符合法律规定或合同约定，可能构成违约或无效行为，从而引发法律纠纷。因此，在行使合同解除权时，建议当事人咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。

综上所述，合同的解除权作为形成权的一种，在维护合同当事人权益方面发挥着重要作用。然而，其行使必须严格遵循法律规定和合同约定。如果您在合同解除方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。