在未离婚的情况下，若想通过协议将房子留给儿子，需确保协议内容合法、明确且不违反公序良俗，同时建议办理公证以增强法律效力。以下是一个具有法律效力的协议书范本框架及关键要点说明：

协议书范本框架

标题： 房产赠与协议书（或房产指定继承协议书，根据实际需求选择）

甲方（赠与人/父母双方）：

• 姓名：________
• 身份证号码：________
• 联系方式：________

乙方（受赠人/儿子）：

• 姓名：________
• 身份证号码（如已办理）：________
• 联系方式：________

鉴于条款：

• 简述双方关系及赠与房产的基本情况（如房产地址、产权证号等）。
• 明确赠与目的（如为子女未来生活保障等）。

协议内容：

1. 赠与房产信息：

   • 详细描述房产的具体位置、面积、产权证号等。
   • 确认房产为甲方共同所有（或明确各自份额，如涉及）。

2. 赠与意愿：

   • 甲方明确表示自愿将上述房产赠与乙方，且该赠与为无条件赠与（或明确赠与条件，如乙方达到某一年龄、完成某项学业等）。
   • 强调赠与行为不涉及任何欺诈、胁迫等非法情形。

3. 房产交付与过户：

   • 约定房产交付的时间、方式（如实际交付钥匙、办理产权过户手续等）。
   • 明确过户的具体时间节点或条件（如乙方达到法定年龄后、甲方离婚后等，但需注意，若以离婚为条件，可能涉及附条件民事法律行为，需谨慎设计）。

4. 权利与义务：

   • 甲方应保证房产无产权纠纷，未被抵押、查封等。
   • 乙方接受赠与后，应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产（如未达法定年龄前）。

5. 违约责任：

   • 约定若一方违反协议约定，应承担的违约责任（如赔偿损失、支付违约金等）。

6. 争议解决：

   • 约定争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）。

7. 其他条款：

   • 可根据实际情况添加其他必要条款，如协议变更、解除的条件等。

签字盖章：

• 甲方（父母双方）签字并按手印。
• 乙方（儿子，如已具备民事行为能力）签字并按手印；若儿子为未成年人，则由其法定监护人（通常为父母一方或双方）代签并注明关系。
• 日期：__年月__日

关键要点说明

1. 合法性与明确性：

   • 协议内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。
   • 协议条款应明确具体，避免模糊不清导致后续争议。

2. 公证增强效力：

   • 建议将协议书进行公证，以增强其法律效力。公证机构可以对协议书的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。

3. 考虑未来变化：

   • 若协议中涉及未来可能发生变化的因素（如离婚、子女年龄等），应谨慎设计条款，确保协议的稳定性和可执行性。

4. 专业咨询：

   • 由于房产赠与涉及重大财产权益，建议在起草协议书前咨询专业律师，以确保协议书的合法性和有效性。虽然我不能直接提供咨询联系方式，但你可以直接向我提问，我会为你提供详细的法律解答。

5. 注意情感因素：

   • 在处理此类家庭财产问题时，除了考虑法律因素外，还应兼顾家庭成员之间的情感因素，避免因财产问题影响家庭关系。