在楼上漏水到楼下的情况下，建议先进行修复以防止损失扩大，同时保留好相关证据以便后续索赔，而非严格区分“先修再索赔”或“先索赔再修”的顺序。以下是从不同角度的详细分析：
一、法律原则与责任认定
防止损失扩大原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当发生漏水等紧急情况时，楼下业主有权要求楼上业主立即采取措施防止损失进一步扩大。这是基于相邻关系的处理原则，即相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
- 如果楼上业主拒绝修复或拖延修复，楼下业主可以自行修复，并保留好修复费用的相关证据，以便后续向楼上业主索赔。
责任认定与赔偿：
- 楼上业主因漏水给楼下业主造成损失的，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括修复漏水造成的直接损失以及因漏水导致的其他间接损失，如家具、电器等财产的损坏。
- 在索赔时，楼下业主需要提供充分的证据证明损失的存在以及损失与楼上业主漏水行为之间的因果关系。
二、实际操作建议
先修复以防止损失扩大：
- 在发现漏水情况后，楼下业主应首先与楼上业主沟通，要求其立即修复漏水点。如果楼上业主同意修复，双方可以协商修复方案和时间。
- 如果楼上业主拒绝修复或拖延修复，楼下业主可以考虑自行修复或委托专业维修人员进行修复，以防止损失进一步扩大。在修复过程中，应保留好修复费用的发票、收据等证据。
保留证据以便后续索赔：
- 在修复漏水的同时，楼下业主应拍摄漏水现场的照片、视频等证据，以证明漏水情况的存在以及损失的程度。
- 如果可能的话，可以邀请第三方机构（如物业公司、居委会等）进行现场勘查，并出具勘查报告或证明，以增强证据的效力。
- 保留好与楼上业主的沟通记录（如短信、微信聊天记录等），以证明双方就漏水问题进行了协商但未能达成一致。
后续索赔流程：
- 在修复完成后，楼下业主可以向楼上业主提出索赔要求，并提供修复费用的发票、收据以及损失证明等证据。
- 如果楼上业主拒绝赔偿或双方就赔偿金额无法达成一致，楼下业主可以向人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担赔偿责任。
三、特殊情况处理
- 如果漏水原因复杂或责任难以认定：在这种情况下，建议双方共同委托专业机构进行漏水原因鉴定和损失评估。根据鉴定结果和评估报告来确定责任归属和赔偿金额。
- 如果楼上业主拒不配合或无法联系：楼下业主可以向物业公司、居委会等第三方机构求助，请求他们协助调解或提供帮助。如果仍无法解决问题，可以考虑向人民法院提起诉讼。
总结来说，在楼上漏水到楼下的情况下，建议先进行修复以防止损失扩大，并保留好相关证据以便后续索赔。如果双方就修复和赔偿问题无法达成一致，可以通过法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。