结论：甲方能否找乙方要这笔物业费，取决于房屋买卖合同中的约定以及实际履行情况。若合同中有明确约定物业费由乙方承担，且甲方能提供已代缴的凭证，则甲方有权要求乙方支付；若合同未约定或约定不明，则需根据实际情况和公平原则来判断。
详细分析：
合同约定优先：
- 在房屋买卖过程中，双方通常会签订房屋买卖合同，其中会明确约定房屋的价格、交付时间、付款方式以及物业费等费用的承担方。
- 如果合同中明确约定了物业费由乙方承担，那么甲方在代缴物业费后，有权依据合同要求乙方支付这笔费用。
- 甲方需要保留好物业费缴纳的凭证，如发票、收据等，以证明自己确实已经代缴了物业费。
合同未约定或约定不明：
- 如果房屋买卖合同中没有明确约定物业费的承担方，或者约定不明确，那么就需要根据实际情况和公平原则来判断。
- 一般来说，物业费是房屋使用过程中产生的费用，按照“谁使用、谁承担”的原则，乙方作为房屋的新主人，应当承担物业费。
- 但是，如果甲方在房屋交付后仍然继续缴纳物业费，且没有与乙方进行明确沟通或协商，那么甲方可能难以直接要求乙方支付这笔费用。在这种情况下，甲方可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决纠纷。
实际操作建议：
- 对于甲方来说，在房屋买卖过程中，应当与乙方明确约定物业费的承担方，并在合同中明确写明。
- 如果甲方已经代缴了物业费，且合同中有明确约定由乙方承担，那么甲方应当及时与乙方沟通，要求乙方支付这笔费用。
- 如果乙方拒绝支付，甲方可以考虑通过法律途径来解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，对双方具有法律约束力。因此，房屋买卖合同中的约定是判断物业费承担方的重要依据。
- 同时，根据公平原则和诚实信用原则，双方在房屋买卖过程中应当遵循公平、合理的原则进行交易，不得损害对方的合法权益。
可能后果：
- 如果甲方能够证明合同中有明确约定物业费由乙方承担，且自己已经代缴了物业费，那么甲方有权要求乙方支付这笔费用。如果乙方拒绝支付，甲方可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
- 如果合同未约定或约定不明，且双方无法协商一致，那么可能需要通过诉讼或仲裁等方式来解决纠纷。在这种情况下，结果将取决于法院或仲裁机构的判决或裁决。
建议：
- 在房屋买卖过程中，双方应当明确约定物业费的承担方，并在合同中明确写明，以避免后续纠纷。
- 如果发生纠纷，双方应当首先尝试通过协商、调解等方式来解决，以节约时间和成本。如果无法协商一致，再考虑通过法律途径来解决。
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