结论前置：针对您描述的情况，甲方可通过以下法律途径要回房屋或主张权利，具体需结合房屋现状、合同条款及证据情况综合判断：

1. 基于物权请求权主张返还房屋

• 法律依据：根据《民法典》第235条，物权人（甲方）有权请求无权占有人（现实际占有人）返还原物。
• 适用条件：
  • 房屋未过户，甲方仍为法律上的所有权人；
  • 乙方未经甲方同意转卖，且现占有人（第三方）未通过合法方式取得物权（如未办理过户、未支付合理对价等）。
• 操作建议：
  • 立即向法院提起物权保护诉讼，要求现占有人返还房屋；
  • 同步申请财产保全，防止房屋被进一步处置（如再次转卖、抵押）。

2. 基于合同关系追究乙方违约责任

• 法律依据：甲方与乙方签订的房屋买卖合同合法有效，乙方未履行过户义务且擅自转卖，构成根本违约。
• 主张内容：
  • 要求解除合同，并返还已支付的购房款（如有）；
  • 要求乙方赔偿损失（包括房屋增值部分、甲方因维权产生的合理费用等）；
  • 若合同中约定了违约金条款，可一并主张。
• 操作建议：
  • 向乙方发送律师函，明确解除合同并要求赔偿；
  • 若乙方拒不履行，向法院提起合同纠纷诉讼。

3. 针对乙方与第三方的交易效力提出异议

• 关键点：乙方与第三方的交易是否构成“善意取得”？
  • 善意取得构成要件（根据《民法典》第311条）：

       1. 第三方受让时为善意（不知情且无重大过失）；
       2. 以合理价格转让；
       3. 已完成不动产登记。
    

  • 若不满足任一要件（如第三方明知房屋权属有争议、未支付对价、未过户），甲方可主张该交易无效，要求撤销登记。
• 操作建议：
  • 调查第三方是否知情（如乙方与第三方存在关联关系、交易价格明显低于市场价等）；
  • 向不动产登记中心提出异议登记，阻止第三方取得物权；
  • 在诉讼中申请司法鉴定或调取交易记录，证明非善意取得。

4. 刑事报案（若涉及诈骗）

• 适用情形：若乙方以非法占有为目的，通过虚构事实（如伪造产权证明）骗取第三方财物，可能构成诈骗罪。
• 操作建议：
  • 向公安机关报案，提供乙方转卖房屋的证据（如合同、转账记录、聊天记录等）；
  • 若刑事立案，可同步提起刑事附带民事诉讼，要求返还房屋或赔偿损失。

⚠️ 风险提示与注意事项

1. 时效问题：物权请求权不受诉讼时效限制，但合同纠纷诉讼时效为3年，需尽快行动；
2. 证据收集：保留房屋买卖合同、付款凭证、乙方转卖的证据（如第三方合同、过户记录）、沟通记录等；
3. 执行难度：若房屋已被第三方合法占有或过户，即使胜诉也可能面临执行障碍，需提前评估风险。

建议行动步骤：

1. 立即委托律师调查房屋现状及第三方交易情况；
2. 根据证据情况选择上述一种或多种途径同步推进；
3. 密切关注房屋动态，防止被进一步处置。

如有进一步问题或需要协助起草法律文书，可直接向我咨询。