关于共同墙给对方建协议的最简单三个步骤，可以归纳如下：

1. 明确协议主体与共同墙的基本情况：

   • 协议主体：首先，需要明确协议的双方是谁，即共同墙的所有者或使用者（甲方）和希望使用或参与建设共同墙的一方（乙方）。
   • 共同墙情况：详细描述共同墙的位置、结构、现状以及双方对其的使用情况或预期使用情况。这有助于明确协议的具体内容和范围。

2. 协商并确定协议内容：

   • 建设责任与费用：明确乙方在建设共同墙过程中的具体责任，包括但不限于设计、施工、材料采购等，并约定建设费用的承担方式，如由乙方全额承担、双方按比例分担等。
   • 使用权限与限制：规定乙方在建设完成后对共同墙的使用权限，如使用范围、使用方式等，并明确任何可能对共同墙造成损害的行为都是被禁止的。
   • 维护与修缮：约定共同墙的维护责任和修缮义务，包括日常维护、定期检查以及必要时的修缮工作，并明确这些工作的费用承担方式。
   • 违约责任：设定违约条款，明确如果一方违反协议约定，应承担的法律责任和赔偿方式。

3. 签署并备案协议：

   • 签署协议：在双方对协议内容达成一致后，正式签署协议，并确保签署过程符合法律要求，如双方签字、盖章等。
   • 备案与公证：根据当地法律法规的要求，将协议进行备案或公证，以增强其法律效力。这一步骤并非所有情况下都必需，但备案或公证可以提供额外的法律保障。

额外建议：

• 在签署协议前，建议双方对共同墙进行实地勘察，并拍摄照片或视频作为证据，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果可能的话，可以邀请第三方机构或专业人士对共同墙的建设方案进行评估和审核，以确保建设方案的合理性和安全性。
• 在协议履行过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题和分歧，以确保协议的顺利执行。

法律背景：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在共同墙的建设和使用过程中，双方应遵守这一原则，确保协议的合法性和合理性。

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