二人合伙土地分地协议，可按以下三个简单步骤进行：

1. 明确分地意愿与原则
   双方应首先就分地的意愿达成一致，明确是基于何种原因（如合伙期限届满、经营理念不合等）进行分地。同时，确定分地的基本原则，比如是按照出资比例、贡献大小还是其他公平合理的方式进行分配。这一步骤是后续协议制定的基础，确保双方对分地的核心问题有共同的理解。

2. 详细规划分地方案
   在明确分地意愿与原则后，双方需要详细规划分地方案。这包括确定每块土地的具体位置、面积、四至界限（即土地的边界），以及可能涉及的地上附着物（如房屋、树木等）的归属。分地方案应尽可能具体、明确，以避免后续执行过程中出现争议。如果土地有相关的权属证书或登记信息，也应在此步骤中予以确认和更新。

3. 签订书面分地协议并办理相关手续
   最后，双方应就分地方案签订书面协议，明确各自的权利和义务。协议内容应包括分地的具体方案、双方的责任和义务、违约责任等条款。签订协议后，如果涉及土地权属的变更，双方还应按照相关法律法规的规定，到土地管理部门办理土地权属变更登记手续，确保分地结果的合法性和有效性。

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