针对您提出的“地库物业不管理怎么办”的问题，我理解您主要关心的是当地库物业管理不到位时，业主应如何应对。以下是我从多个角度为您分析并给出的建议：

1. 明确物业管理责任：

   • 首先，需要确认物业与业主之间签订的物业服务合同中，是否明确规定了地库的管理责任。这包括但不限于地库的清洁、安全、照明、维修等。
   • 如果合同中有明确规定，而物业未能履行其责任，那么物业就构成了违约。

2. 与物业沟通协商：

   • 在确认物业存在违约行为后，建议业主或业主委员会首先与物业进行沟通协商，明确指出物业的不作为，并要求其立即整改。
   • 沟通时，可以保留好相关的沟通记录，如邮件、短信、录音等，以备后续维权使用。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果与物业的沟通协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或物业管理部门进行投诉。
   • 投诉时，需要提供详细的证据，如物业服务合同、沟通记录、现场照片或视频等，以证明物业的不作为。

4. 考虑法律途径：

   • 如果投诉仍然无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 这包括但不限于向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，并赔偿因此给业主造成的损失。
   • 在提起诉讼前，建议业主咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的风险。

5. 联合其他业主共同行动：

   • 如果地库物业管理问题影响到多个业主的权益，建议业主们联合起来，共同与物业进行沟通协商或投诉。
   • 联合行动可以增强业主们的议价能力，提高解决问题的效率。

6. 了解并行使业主权利：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主享有对物业服务的监督权、建议权等。
   • 业主可以积极行使这些权利，参与物业管理的决策过程，推动物业服务的改善。

在应对地库物业管理问题时，业主需要注意以下几点：

• 保留证据：无论是与物业的沟通协商还是向相关部门投诉，都需要提供充分的证据来证明物业的不作为。因此，业主在日常生活中应注意保留好相关的证据材料。
• 理性维权：在维权过程中，业主应保持理性，避免采取过激行为。过激行为不仅可能无法解决问题，还可能给业主自己带来不必要的麻烦。
• 及时咨询：如果业主对物业管理问题存在疑问或不确定如何应对，建议及时咨询专业律师或相关部门，以获取专业的法律意见和帮助。

最后，我希望您能够根据实际情况，选择合适的方式来应对地库物业管理问题。如果在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。