结论：关于半年签的房屋租赁合同到期前一个月不住了是否能退房租和押金的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：
合同约定优先：
- 首先，需要查看租赁合同中是否有关于提前退租、房租和押金退还的具体条款。如果合同中明确规定了提前退租时房租和押金的退还方式或不予退还的情况，那么双方应当按照合同约定执行。
- 示例：若合同中写明“承租人提前退租，出租人有权不退还剩余房租及押金”，则在此情况下，您可能无法要求退还房租和押金。
法律法规的考量：
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，那么需要参考相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，承租人提前解除租赁合同，除非出租人存在过错或合同另有约定，否则承租人可能需要承担一定的违约责任。
- 违约责任：违约责任的具体形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果合同中没有约定违约金或赔偿损失的计算方式，那么出租人可能要求承租人按照实际损失进行赔偿，这可能包括剩余房租的损失以及因提前退租导致的其他直接损失。
- 押金退还：押金通常用于保证承租人履行租赁合同中的义务，如按时支付房租、保持房屋完好等。如果承租人没有违反合同约定，出租人应当退还押金。但如果承租人存在违约行为，出租人可能有权扣除部分或全部押金作为赔偿。
实际操作建议：
- 与出租人协商：在提前退租的情况下，建议首先与出租人进行友好协商，说明退租的原因和情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案。
- 保留证据：如果与出租人无法达成一致，或者出租人拒绝退还房租和押金，建议保留好租赁合同、支付房租和押金的凭证等相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。
- 寻求法律帮助：如果情况复杂或争议较大，建议咨询专业律师（即向我咨询）的意见，以便更准确地了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
总结与进一步思考：在处理此类问题时，合同约定是首要考虑的因素。如果合同中没有明确约定或约定不明确，则需要参考相关法律法规的规定。同时，与出租人的友好协商和保留好相关证据也是非常重要的。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。