若物业无正当理由拒绝办理交接，业主可采取以下措施维护自身权益：

1. 书面催告与留存证据
   首先以书面形式（如EMS邮寄、邮件或微信）向物业发送《交接催告函》，明确要求其在合理期限内（如7-15日）完成交接，并留存送达凭证。若物业仍不配合，此催告函可作为后续维权的关键证据，证明业主已履行主动沟通义务。

2. 向主管部门投诉或申请调解
   根据《物业管理条例》第四十九条，业主可向当地房管部门物业科或街道办/居委会投诉，要求行政介入协调。部分地区（如北京、上海）已设立物业纠纷调解委员会，可申请免费调解，效率较高且不伤和气。

3. 通过业主委员会施压或解聘
   若小区有业委会，可由业委会出具正式文件要求物业交接；若物业合同已到期或存在严重违约（如拒不撤场），业委会可依据《民法典》第九百四十六条召开业主大会，表决解聘物业并选聘新物业，原物业需配合交接。

4. 法律途径：起诉或申请先予执行
   若物业拒不交接导致业主损失（如无法使用公共设施、新物业无法进场等），业主可向法院起诉，要求物业履行交接义务并赔偿损失。紧急情况下（如影响基本生活），可依据《民事诉讼法》申请先予执行，法院可强制物业立即交接。

关键提醒：

• 交接内容需明确：包括物业用房、设施设备、业主资料、财务账目等，建议提前列明清单并要求物业签字确认。
  
• 避免自行强制交接：若物业仍拒不配合，切勿自行撬锁或强行接管，否则可能被认定为侵权，需通过法律程序解决。
  

建议行动顺序：
书面催告 → 投诉调解 → 业委会介入 → 法律诉讼（逐步升级，保留每一步证据）。

如有具体细节（如物业合同条款、拒不交接的理由等），可进一步向我说明，我会结合实际情况提供更精准的建议。