针对您提出的问题“租客签了合同没给租金，现在不想租了怎么办”，以下是我的详细解答：

1. 查看合同条款：

   • 解约与违约责任：首先，您需要仔细研读租赁合同，特别是关于提前解约和违约责任的条款。合同中可能明确规定了若租户提前解约，需支付一定金额的违约金，或者有其他特定的解约条件。例如，有些合同会要求租户提前一定时间（如30天）书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。
   • 租金支付条款：同时，查看合同中关于租金支付的具体规定，包括支付时间、方式等。由于您提到租客尚未支付租金，这可能构成违约，合同中可能对此有明确的处理方式。

2. 与房东协商解决：

   • 主动沟通原因：在了解合同条款后，主动与房东取得联系，诚恳地说明自己不想继续租房的原因。比如，可能是工作变动、家庭突发状况等导致无法继续租赁。让房东了解您的实际情况，增加其理解和同意的可能性。
   • 提出解决方案：为了弥补给房东带来的不便，您可以提出一些合理的解决方案。例如，帮助房东寻找新的租户，在找到新租户之前继续支付部分租金，或者根据合同条款承担一定的违约金。同时，也可以探讨是否可以通过多付一个月的租金或其他形式的补偿来达成和解。

3. 承担违约责任：

   • 支付违约金：如果合同中明确规定了违约金数额，且您决定提前解约，那么应按约定支付违约金。违约金的金额通常根据合同的剩余期限、房东的损失等因素来确定。
   • 赔偿损失：除了违约金外，如果您的行为给房东造成了其他实际损失，如因您提前退租导致房东错过了其他潜在的租户，造成了一定的租金收入损失，您还需要进行相应的赔偿。

4. 法律途径：

   • 法定解除权：在特定情形下，您可能依法享有法定解除权。例如，如果租赁房屋存在严重质量问题，如主体结构损坏、严重漏水等，导致无法正常居住使用，您有权解除合同，并且无需承担违约责任。但此时应保留好相关证据，以便后续维权。
   • 寻求调解或仲裁：如果双方在合同中约定了调解或仲裁条款，可以按照约定的程序向相关的调解机构或仲裁机构申请调解或仲裁。这是一种相对高效且专业的纠纷解决方式。

5. 办理退房手续：

   • 结清费用：在确定退租后，要及时与房东结算各项费用，包括房租、水电费、物业费等。确保没有欠费情况，以免产生不必要的纠纷。
   • 归还物品：将房屋内的设施设备、钥匙等物品完好无损地归还给房东。如有损坏，应按照约定进行赔偿。同时，清理好个人物品，保持房屋的整洁卫生。

总结与建议：

• 在处理此类问题时，保持冷静和理性至关重要。尽量通过和平协商的方式解决问题，避免不必要的冲突和损失。
• 无论采取哪种方式处理租房合同问题，都要确保以书面形式保留好与房东沟通协商的记录，包括聊天记录、邮件、短信等。这些记录可以作为后续可能出现的纠纷的证据使用。
• 如果您对合同条款或法律责任有疑问，或者与房东协商无果，可以随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和指导。