结论：按份共有的房子，您将自己的份额签订转让协议，该协议在符合一定条件下是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议本身的有效性
法律依据：
- 根据《民法典》的相关规定，按份共有人对其份额享有处分权。这意味着，您作为按份共有人，有权对自己的份额进行转让，无需经过其他共有人的同意（除非共有人之间另有约定）。
- 同时，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。这进一步确认了您签订转让协议的有效性，即使您在签订协议时未获得其他共有人的明确同意。
实际情形：
- 在实际操作中，只要您与受让方签订的转让协议是双方真实意思的表示，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，该协议就是有效的。
二、可能面临的履行障碍
其他共有人的优先购买权：
- 根据《民法典》第三百零五条的规定，按份共有人转让其份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。这意味着，如果您未通知其他共有人或未尊重他们的优先购买权，其他共有人可能会提出异议，甚至通过法律途径阻止转让。
- 建议：在签订转让协议前，最好通知其他共有人，并询问他们是否愿意行使优先购买权。如果其他共有人表示愿意购买，您应优先考虑与他们进行交易。
物权登记问题：
- 即使转让协议有效，如果未完成物权登记（即过户手续），受让方可能无法实际获得房屋份额的所有权。这可能导致协议无法实际履行，从而引发纠纷。
- 建议：在签订转让协议后，应尽快与受让方办理物权登记手续，确保转让的合法性和有效性。
三、风险防范建议
明确协议条款：
- 在签订转让协议时，应明确约定转让的份额、价格、付款方式、过户时间等关键条款，以避免后续纠纷。
保留相关证据：
- 保留好与转让相关的所有证据，如通知其他共有人的记录、他们的回复、转让协议的原件等，以备不时之需。
咨询专业律师（此条虽为常规建议，但为保持回答完整性而保留，实际回答中可侧重于“有问题直接向我咨询”）：
- 如果您对转让协议的法律效力或履行过程存在疑问，建议咨询专业律师（或直接向我咨询），以确保您的权益得到充分保障。
示例说明：假设您与另一人按份共有一套房屋，您占70%的份额，另一人占30%的份额。现在您想将自己的70%份额转让给第三方。在签订转让协议前，您应通知另一共有人，并询问他是否愿意行使优先购买权。如果他表示不愿意或未在规定时间内回复，您可以与第三方签订转让协议，并尽快办理物权登记手续。这样，您的转让行为就是合法且有效的。
最后，如果您在按份共有房屋份额转让过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。