房子定金少了，合同是可以修改的，但具体能否修改成功以及修改的方式，需视合同的具体情况、双方协商结果以及相关法律规定而定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同修改的基本原则：

   • 合同是双方意思表示一致的产物，一旦成立并生效，对双方均具有法律约束力。然而，合同并非不可变更，只要双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同是可以修改的。
   • 在房屋买卖合同中，定金作为合同的一部分，其数额的变更同样需要双方协商一致。如果双方就定金数额的变更达成一致意见，那么合同是可以相应修改的。

2. 修改合同的具体流程：

   • 协商阶段：首先，买卖双方需要就定金数额的变更进行协商，明确各自的需求和意愿，并尝试达成一致意见。
   • 书面修改：一旦双方就定金数额的变更达成一致，应当通过书面形式对合同进行修改，以确保修改内容的明确性和可证明性。书面修改可以是在原合同上直接修改并签字盖章，也可以是签订补充协议来明确修改内容。
   • 履行修改后的合同：修改后的合同对双方均具有法律约束力，双方应当按照修改后的合同履行各自的义务。

3. 可能遇到的法律问题及建议：

   • 一方不同意修改：如果一方不同意修改定金数额，那么合同将无法修改。此时，双方应当继续按照原合同履行各自的义务。如果因定金数额问题导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，并依据合同约定或相关法律规定处理定金等事宜。
   • 修改内容违法或违背公序良俗：如果双方就定金数额的变更达成的协议违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，那么该修改内容将是无效的。因此，在修改合同时，双方应当确保修改内容合法合规。
   • 建议：在修改合同前，建议双方先咨询专业律师的意见，以确保修改内容的合法性和有效性。同时，双方应当保留好修改合同的书面证据，以备不时之需。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 及时沟通：在发现定金数额需要修改时，双方应当及时沟通并协商解决方案，以避免因时间拖延而导致的不必要的纠纷。
   • 明确修改内容：在修改合同时，双方应当明确修改的具体内容，包括定金数额的变更、修改后的履行方式等，以确保双方对修改内容有清晰的认识。
   • 保留证据：双方应当保留好修改合同的书面证据，如修改后的合同文本、补充协议等，以备在后续履行过程中或发生纠纷时作为证据使用。

总结来说，房子定金少了合同是可以修改的，但具体能否修改成功以及修改的方式需视合同的具体情况、双方协商结果以及相关法律规定而定。在修改合同时，双方应当遵循合法合规、协商一致的原则，并确保修改内容的明确性和可证明性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。