结论：在抵账房尚未签订正式合同且仅交付定金的情况下，能否改价取决于双方协商结果及合同条款的约定。若双方协商一致，可以改价；若协商不成，则需依据合同条款及法律规定处理。

详细分析：

1. 合同协商阶段：

   • 在正式合同签订之前，双方仍处于协商阶段。此时，任何关于房屋价格、付款方式、交付时间等关键条款的变更，都需要经过双方的协商一致。
   • 如果您作为购房者希望改价，可以与卖方进行沟通，提出您的改价请求。如果卖方同意，双方可以就新的价格达成一致，并在正式合同中明确约定。

2. 定金的作用：

   • 定金通常作为购房者履行合同的诚意表示，并具有一定的担保作用。在双方未签订正式合同前，定金一般不具有直接约束双方价格条款的效力。
   • 如果改价导致合同无法签订，且改价请求非卖方原因造成，卖方可能有权根据定金条款保留定金或要求赔偿。但具体还需看双方定金协议中的约定以及实际履行情况。

3. 合同条款的约定：

   • 如果双方已经就房屋价格等关键条款在初步协议或意向书中进行了约定，那么这些条款将具有一定的约束力。在签订正式合同时，双方应遵循这些初步约定，除非双方协商一致进行变更。
   • 如果初步协议或意向书中未明确约定价格条款，或者约定了可以协商变更的条款，那么双方在签订正式合同时仍有协商改价的空间。

4. 法律后果：

   • 如果双方协商不成，且无法就价格条款达成一致，那么可能导致合同无法签订。此时，双方应根据定金条款、初步协议或意向书的约定以及实际履行情况，来处理定金退还、赔偿等事宜。
   • 如果因改价问题引发纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决纠纷时，法院或仲裁机构将根据双方提供的证据、合同条款以及相关法律法规进行裁决。

建议：

• 在与卖方协商改价时，建议您保持理性、客观的态度，明确表达您的改价请求及理由。
• 同时，您也应了解卖方的立场和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果双方无法就改价问题达成一致，且您认为卖方的价格不合理或存在欺诈行为，您可以考虑咨询专业律师或相关机构，了解您的法律权益及可能的救济途径。

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