结论：欠租金不给，理论上可以找物业委员会帮忙调解，但物业委员会并非法定调解机构，其调解结果不具有强制执行力。更建议通过法律途径解决，如协商、诉讼或申请仲裁。
分析说明：
物业委员会的角色与权限：
- 物业委员会主要是由业主组成，负责监督物业管理公司的服务，维护业主的合法权益，以及协调业主与物业管理公司之间的关系。
- 在租金纠纷中，物业委员会可以尝试进行调解，但其调解结果并不具有法律上的强制执行力。如果一方不接受调解结果，另一方仍需要通过法律途径来维护自己的权益。
法律途径解决租金纠纷：
- 协商：首先，你可以尝试与租户进行协商，了解其拖欠租金的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 诉讼：如果协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金及可能的违约金。法院会根据双方提供的证据和法律规定作出判决，判决结果具有法律强制力。
- 申请仲裁：如果双方在租赁合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，你也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果同样具有法律强制力。
物业委员会调解的局限性：
- 物业委员会并非专业的法律机构，其成员可能缺乏处理复杂法律纠纷的经验和能力。
- 物业委员会的调解结果依赖于双方的自愿接受，如果一方不接受，调解就无法达到预期的效果。
- 在涉及法律权益的纠纷中，物业委员会的调解可能无法提供足够的法律保障和救济途径。
行动建议：
- 在尝试找物业委员会调解之前，你可以先与租户进行协商，看是否能够达成和解。
- 如果协商无果，或者你认为物业委员会的调解可能无法达到预期的效果，建议你直接通过法律途径来解决纠纷。
- 在处理租金纠纷时，务必保留好相关的证据，如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
后续思考依据：
- 在选择解决纠纷的方式时，你需要考虑纠纷的性质、双方的意愿、解决纠纷的成本和时间等因素。
- 法律途径虽然可能相对繁琐和耗时，但它能够提供更强的法律保障和救济途径，确保你的合法权益得到维护。
- 如果你对法律程序不熟悉或者担心自己无法有效处理纠纷，可以考虑咨询专业的律师或法律机构来获取帮助。
如有其他疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供更详细的法律建议。