结论：发证超过20年的产权证，在特定条件下仍然可以起诉撤销，但需考虑诉讼时效、撤销事由及证据充分性等因素。
分析如下：
诉讼时效问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，撤销权通常受到诉讼时效的限制。然而，对于房屋产权证的撤销，并非直接适用一般的诉讼时效规定，而是需结合具体撤销事由来判断。
- 若撤销事由涉及欺诈、胁迫、恶意串通等情形，且这些情形在产权证颁发后持续存在或被发现，则可能不受传统诉讼时效的严格限制，但需在合理期限内行使撤销权。
- 实践中，法院会综合考虑各种因素，包括撤销事由的性质、当事人的知情情况、行使撤销权的合理性等，来判定是否支持撤销请求。
撤销事由：
- 撤销产权证通常需要基于合法且充分的理由，如产权证颁发过程中存在违法行为（如伪造文件、贿赂等）、产权归属存在争议且已通过法律程序确认、产权证登记信息错误且无法通过更正程序解决等。
- 若仅因时间久远或产权证外观陈旧等非实质性理由要求撤销，通常难以获得法院支持。
证据充分性：
- 提起撤销产权证之诉，必须提供充分、确凿的证据来支持撤销请求。这包括但不限于产权证颁发过程中的违法证据、产权归属争议的法律文书、产权证登记信息错误的证明材料等。
- 证据的收集、整理和呈现对于案件的胜诉至关重要。若证据不足或存在瑕疵，可能导致撤销请求被驳回。
法律建议：
- 及时咨询专业律师：若您认为发证超过20年的产权证存在可撤销的情形，建议及时咨询专业律师，以便全面评估案件情况、制定合适的诉讼策略。
- 收集并保存证据：在提起撤销之诉前，务必收集并保存好所有相关证据，包括产权证、相关法律文书、交易记录、证人证言等。
- 注意诉讼时效：虽然撤销产权证可能不受传统诉讼时效的严格限制，但仍需在合理期限内行使撤销权，避免因时间拖延而丧失胜诉机会。
可能法律后果：
- 若法院支持撤销请求，则原产权证将被撤销，产权归属将根据法律程序重新确定。
- 若法院驳回撤销请求，则原产权证继续有效，您可能需要通过其他法律途径解决产权争议。
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